Oosteinde 185
Vriezenveen Oosteinde en Slot, Twenterand
BuurtEen landhuis met vrij uitzicht in Vriezenveen
Aan de rand van de bebouwde kom, in de buurt Vriezenveen Oosteinde en Slot, staat dit landhuis uit 1984. Met een woonoppervlakte van 294 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 3070 vierkante meter is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van 999.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 877.250 euro. Het is een van de vrijstaande woningen in Twenterand die nu te koop staan.
Ruime indeling met acht kamers
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar noemt een inhoud van 1120 kubieke meter. Er is een achtertuin van 2090 vierkante meter op het noorden, een vrijstaande stenen garage en een vrij uitzicht. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een gashaard, een open haard en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 214 vierkante meter en een perceel van 2660 vierkante meter, terwijl de makelaar 294 respectievelijk 3070 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met veel gezinnen
Met 1060 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een rustige woonbuurt. De helft van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990, net als dit huis. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, fijne mensen" en noemt dat de buurt veel activiteiten regelt voor kinderen. Een andere bewoner is korter: "Gezellig met veel immigranten". De buurt Vriezenveen Oosteinde en Slot heeft een laag funderingsrisico volgens de gebiedsindicatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Christelijke Basisschool Rehoboth ligt op 200 meter lopen, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op ongeveer een kilometer, om de hoek. Huisartsenpraktijk H. ter Horst zit op tien minuten lopen, Apotheek Bom iets verder. Buslijn 81 stopt bij halte Vriezenveen, 't Midden op 900 meter. Het treinstation Vriezenveen ligt op 3,2 kilometer. In de gemeente Twenterand zijn er zes supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Het adres Oosteinde 185 ligt in een gebied met een geluidsbelasting van 54 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosteinde 185, Vriezenveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 999.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van 877.250 euro in de buurt, een verschil van 14 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op 3398 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2859 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee 19 procent duurder per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 294 vierkante meter en een inhoud van 1120 kubieke meter. Er is een achtertuin van 2090 vierkante meter op het noorden en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar het is een aandachtspunt dat bij veengrond kan spelen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Oosteinde 185?
De Christelijke Basisschool Rehoboth ligt op 200 meter lopen. De PLUS-supermarkt is op ongeveer een kilometer, en de Aldi op 1,1 kilometer. Huisartsenpraktijk H. ter Horst zit op 1 kilometer, Apotheek Bom op 1,4 kilometer. Buslijn 81 stopt bij halte Vriezenveen, 't Midden op 900 meter. Het treinstation Vriezenveen ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Vriezenveen Oosteinde en Slot?
De buurt heeft 1060 inwoners, waarvan 48 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, fijne mensen" en noemt dat de buurt veel activiteiten regelt voor kinderen. Een andere bewoner zegt: "Gezellig met veel immigranten".
