Bovenlanden, Aalsmeer
Deze vrijstaande woning aan de Oosteinderweg in Aalsmeer valt op door het ruime perceel van 9858 m². Met een vraagprijs van € 1.325.000 is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B. De prijs per vierkante meter is met € 11.325 aan de hoge kant, maar het perceel maakt dit bijzonder. Kijk ook eens naar vrijstaande woningen in Aalsmeer voor meer opties.
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 423 m³. De woning heeft een achtertuin van 98 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De woning ligt aan een drukke weg, wat iets is om rekening mee te houden. De oppervlakte van de woning is volgens de BAG-registratie 126 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft.
De buurt Bovenlanden telt bijna duizend inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prettige buurt vooral rustig", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "erg achteruit" gaat. Het aantal misdrijven in de buurt is 30, wat een neutraal gegeven is. De buurt Bovenlanden heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op ongeveer 1,1 km, of Jumbo en Albert Heijn op zo'n 1,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is de Jozefschool op 1,7 km, en voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 1,4 km. De huisarts is Gezondheidscentrum Aalsmeer Oost op 1,6 km en de apotheek is Service Apotheek van der Mooren op 1,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Schiphol-Rijk, Capronilaan op 664 meter, met buslijnen 180 en 181. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,8 km. De gemeente Aalsmeer heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer van 61 dB Lden en van vliegverkeer van 64 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar 56% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Oosteinderweg 116, Aalsmeer
De vraagprijs is € 1.325.000. De prijs per vierkante meter is € 11.325, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een groot perceel van 9858 m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 423 m³. Er is een achtertuin van 98 m² op het zuidoosten en een vrijstaande stenen garage.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden en van vliegverkeer 64 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De woning ligt aan een drukke weg, wat bijdraagt aan de geluidsbelasting.
Binnen 1,5 km vind je supermarkten als Hoogvliet, Jumbo en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Jozefschool op 1,7 km. De huisarts is Gezondheidscentrum Aalsmeer Oost op 1,6 km en de apotheek op 1,3 km. De bushalte Schiphol-Rijk, Capronilaan is op 664 meter met lijnen 180 en 181.
Bovenlanden heeft bijna 1000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25. Een bewoner noemt het "Prettige buurt vooral rustig", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "erg achteruit" gaat. Het aantal misdrijven is 30.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt dat de woning spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en vloerisolatie heeft. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Het perceel is 9858 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Dat is een zeer ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een oppervlakte van 126 m² volgens de BAG en 117 m² volgens de makelaar.
Ja, de woning heeft een achtertuin van 98 m² op het zuidoosten. Er is ook een vrijstaande stenen garage. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 423 m³.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nu bijna 17 jaar, iedereen is hier tegelijk komen wonen we kunnen van elkaar op aan wanneer er wat is, staan voor elkaar klaar, voelt als een familie, in de loop der jaren wel wat veranderd door verhuizing v mensen maar t is en blijft een fijne plek, Ruimte voor kinderen om te spelen, school in de buurt op loopafstand een katholieke, openbare en christelijke school,
Oosteinde is een hele fijne buurt met veel speel ruimte en speeltuinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €902.024 | €789.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.483 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sinds de oplevering van de buurt in 2004 is er sprake van duidelijke achteruitgang en verpaupering. De leefbaarheid staat structureel onder druk. Beoordeling De buurt krijgt een onvoldoende op de volgende onderdelen: Veiligheid Gemeenschapsgevoel Hygiëne Onderwijs / opvoedklimaat Groenvoorziening Voorzieningen Bereikbaarheid Toelichting per onderdeel Veiligheid Parkeren en rijden op stoepen en wandelpaden. Onveilige situaties voor voetgangers en spelende kinderen. Overlast van hanggroepen en fatbikegroepen, met name in de avonduren. Onvoldoende zichtbare handhaving. Gemeenschap Veel roulatie in appartementen, weinig binding met de buurt. Nauwelijks sociale cohesie of onderlinge aanspreekcultuur. Weinig betrokkenheid bij de leefomgeving. Hygiëne Structureel hondenpoep op grasvelden; opruimplicht wordt niet nageleefd. Veel zwerfafval, waaronder snoep- en chipsverpakkingen, ook in particuliere tuinen. Onvoldoende schoonmaak en onderhoud door de gemeente. Onderwijs / opvoedklimaat Kinderen spelen buiten zonder toezicht. Normen en waarden rond afval, respect voor andermans eigendom en openbare ruimte ontbreken zichtbaar. Negatieve voorbeeldfunctie voor jongere kinderen. Groen Slecht onderhouden groenvoorzieningen. Grasvelden vervuild en daardoor niet bruikbaar voor recreatie. Weinig aantrekkelijk en verzorgd straatbeeld. Voorzieningen Onvoldoende parkeerfaciliteiten, mede door bedrijfsbusjes. Geen duidelijke voorzieningen om overlast tegen te gaan (zoals extra afvalbakken of speelplekken met toezicht). Bereikbaarheid Stoepen en wandelpaden vaak geblokkeerd door geparkeerde voertuigen. Slechte toegankelijkheid voor ouderen, kinderwagens en mindervaliden. Wat kan er beter Actieve en zichtbare handhaving op parkeren, hondenpoep en overlast. Aanpak van langdurig geparkeerde bedrijfsbusjes. Verbetering van gemeentelijk onderhoud van groen en openbare ruimte. Plaatsing van extra afvalbakken en gerichte schoonmaakacties. Structurele inzet van wijkagent en BOA’s, vooral in de avond. Maatregelen om sociale samenhang te versterken en bewoners meer verantwoordelijkheid te laten nemen. Duidelijke communicatie over normen, regels en consequenties.
Groen en het oude busstation is fijn groen geworden.Jammer dat er een bankje ontbreekt.
Te weinig contacten iedereen is op zichzelf omdat er te veel culturele mensen zijn.wij wonen hier 42 jaar in een groot huis met 4 kamers en een hele grote zolder wij willen graag kleiner wonen maar dan wordt je gestraft met een veel hogere huur
Leuk huis Veel groen Winkelcentrum dichtbij Bereikbaarheid ov kan beter Niet veilig door overlast van jongeren, die het gedrag leren vd ouders. Respectloos, egoïstisch. Geen gemeenschapszin. Hygiëne stront overal op grasveld wordt niet opgeruimd, jongeren gooien verpakkingen gewoon in tuinen.
Ik woon hier nu bijna 17 jaar, iedereen is hier tegelijk komen wonen we kunnen van elkaar op aan wanneer er wat is, staan voor elkaar klaar, voelt als een familie, in de loop der jaren wel wat veranderd door verhuizing v mensen maar t is en blijft een fijne plek, Ruimte voor kinderen om te spelen, school in de buurt op loopafstand een katholieke, openbare en christelijke school,
De buurt begon best goed. Nieuwe huizen nieuwe bewoners. Het is echter nadat een aantal bewoners zijn verhuisd en vervangen zijn door de volgende bewoners erg afgetakeld. Naast ontzettend veel toenemende overlast van nachtelijke vluchten vanuit Schiphol is het onderlinge sociale gedrag tot een nulpunt gedaald. Het is een wijk met veel kinderen die het aso gedrag van hun ouders dusdanig normaal vinden dat zij niet beter weten en het ouderlijke gedrag kopiëren. Er is in de afgelopen jaren veel overlast en vernielingen geweest door hele groepen terroriserende kinderen. Deze kinderen worden groter en gaan nu ander gedrag vertonen en of verhuizen. Mensen aanspreken en erover praten wordt niet geaccepteerd. En pesterijen zijn dagelijkse kost zeker als je je afzijdig houdt van deze mensen. Omdat je toch al weet dat praten en aanspreken averechts werkt. Want als je je niet aansluit en of net zulk aso gedrag vertoond wordt je als een paria behandeld. Er is in Kudelstaart wel toezicht van een wijkagent en na de schietpartij zie je meer politie en handhaving. Echter als je de wijkagent aanschrijft of hulp van de politie vraagt kan je dit op je buik schrijven. We hebben in de wijk en omgeving voldoende mooie natuur en groen. Onderwijs kan beter. Er is kinderopvang basisschool onderwijs ( niveau is niet al te best) en er is een VMBO ( deze heeft ook al een niet te beste naam). Echter voor kinderen die naar de havo of het vwo gaan moet er verder gekeken worden. Bereikbaarheid met OV is bar slecht. Er is in Aalsmeer een busstation waar de bus vanuit Kudelstaart naartoe gaat. Echter sluit de bus totaal niet aan bij de andere bussen. Het zou mooi zijn als er in ieder geval 1 bus elk kwartier of elk half uur in 1 x rechtstreeks naar een dichtstbijzijnde treinstation rijdt ( bv hoofddorp) zonder dat je hoeft over te stappen. Misschien kan de tram vanuit Uithoorn doorgetrokken worden naar Kudelstaart. Voorzieningen zon voldoende maar kan ook beter.
Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen. Groen en bomen voor de deur. Veilige verkeerssituatie. Kind en hond vriendelijk Aalsmeer heeft een leuk centrum. Veel te doen. Altijd in beweging. Watersport en veel activiteiten om te doen. Sport en spel. Busstation aanwezig
Redelijk nette buurt. Helaas is er is overlast van schreeuwende buren, dronken buren, asociaal gedrag naar buren die zich hiervan afkeren. Dus als je er niet bij hoort of als je er niet bij wilt horen berg je dan maar. Weinig empathie en inlevingsvermogen. Veel overlast van vernielen van autos en prive spullen. Hiernaast zijn er regelmatig groepen jongeren die de buurt terroriseren door " belletje lellen ", en als je niet reageert dat wordt er vervolgens op de ramen geramd. Hiernaast worden ramen bewerkt met eieren en yoghurt. Wijkagent is heel ver te zoeken, politie doet niet, aanspreken van de buren werk averechts.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.820 | €703.009 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
| Huurprijs | €2.273 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Oosteinderweg 116, Aalsmeer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt