Ringvaartzijde 54
Centrum, Aalsmeer
BuurtEen hoekwoning aan het water in Aalsmeer
Deze hoekwoning aan de Ringvaartzijde ligt in het centrum van Aalsmeer, met vrij uitzicht en aan het water. Het is een rustige plek in een woonwijk, maar toch dicht bij de gezelligheid van het dorp. Met een vraagprijs van € 1.265.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van € 5.622. Ter vergelijking: hoekwoningen in Aalsmeer hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 866 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 248 m², terwijl de makelaar 225 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 487 m². De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een tuin op het noordoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, een cv-ketel, een open haard en gedeeltelijk vloerverwarming.
Centrum: een dorpse buurt met veel ouderen
Met bijna 3.000 inwoners en relatief veel 65-plussers (28%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust. Weinig last van vliegtuigen." Een ander noemt het "Prettige buurt vooral rustig". De buurt Centrum heeft 1.471 woningen, waarvan 57% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 486 meter, Albert Heijn op 583 meter en Lidl op 778 meter. Basisschool Samen Een zit op 415 meter, en de Jozefschool op 903 meter. De huisartsenpraktijk E.F. Weve is op 666 meter en apotheek Groen Aalsmeer op 638 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalsmeer, Aalsmeer West/Centrum op 514 meter, met buslijn 340. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Aalsmeer heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is met 15 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huisman & Hoogendoorn Makelaars o.z. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ringvaartzijde 54, Aalsmeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.265.000. De prijs per vierkante meter is € 5.622, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 225 m² woonoppervlakte. De woning is een hoekwoning in Aalsmeer Centrum.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 866 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG 248 m², maar de makelaar geeft 225 m² op.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 15 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je Vomar op 486 meter, Albert Heijn op 583 meter en Lidl op 778 meter. Op 1,3 kilometer zit Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Aalsmeer, Aalsmeer West/Centrum op 514 meter, met buslijn 340. Ook zijn er haltes bij Knooppunt Schiphol Zuid en Boeingavenue op ongeveer 533 en 565 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt met de Westeinderplas om de hoek. Mooie natuur. En rust." Een ander noemt het "Prettige buurt vooral rustig".
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een tuin op het noordoosten en een aangebouwde stenen garage. Verder is er vrij uitzicht en ligt de woning aan vaarwater.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel een indicatie krijgen van de energiezuinigheid.
