Een vrijstaande woning met een rijke historie
Aan de Ooster Boekelweg 4 in Hoogwoud staat een vrijstaande woning uit 1880, een huis met karakter en ruimte. Met een woonoppervlakte van 234 vierkante meter en een perceel van 972 vierkante meter biedt dit pand veel mogelijkheden. De vraagprijs is 3.000.000 euro. Het energielabel A++ is opvallend zuinig voor een woning van deze leeftijd. In de omgeving zijn er vrijstaande woningen in Opmeer te vinden.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 234 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 972 vierkante meter groot. De woning heeft een energielabel A++, wat duidt op een zuinige woning. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De buurt Gouwe
De buurt Gouwe is een kleine kern met 240 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk. Veilige wegen en aardige mensen." Een ander noemt het "een fijne buurt voor jong en oud" met "fijne buren en veel gemeenschapszin".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. De Aldi ligt op 655 meter, de SPAR op ongeveer een kilometer en de Albert Heijn op 2,2 kilometer. Basisschool De Adelaar is op 1,3 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk De Hooge Boom zit in Hoogwoud, op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogwoud, Oosterboekelweg met buslijn 417, op 828 meter. Het treinstation Obdam ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Opmeer biedt een landelijke omgeving met deze voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ooster Boekelweg 4, Hoogwoud
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 3.000.000 euro. De prijs per vierkante meter is 12.821 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 234 vierkante meter. Er zijn geen andere woningen in de buurt te koop, maar recent zijn er drie woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 1.440.927 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat ruimte biedt voor meerdere kamers. De indeling is niet gespecificeerd door de makelaar, dus het is niet duidelijk hoe de ruimtes zijn verdeeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een positief signaal voor de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens vermeld door de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de gegevens. Het is niet bekend of er gebiedsindicaties zijn voor deze categorieën.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je een Aldi op 655 meter en een SPAR op ongeveer een kilometer. Basisschool De Adelaar ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk De Hooge Boom zit in Hoogwoud op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogwoud, Oosterboekelweg met buslijn 417, op 828 meter.
Hoe is de buurt Gouwe om in te wonen?
De buurt Gouwe is een kleine kern met 240 inwoners, waarvan 40% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk." Een ander noemt het "een fijne buurt voor jong en oud".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft deze informatie niet opgenomen. De basisgegevens zoals woonoppervlakte, perceelgrootte en energielabel zijn wel bekend. Voor meer details zou je contact moeten opnemen met de makelaar.
-f08037f6.webp)
-1d0580d1.webp)
-b8645d33.webp)
-b8bf63b5.webp)
