Een vrijstaande woning op een ruim perceel
Aan de Oostweg in Ouwerkerk staat deze vrijstaande woning uit 1978, te midden van het rustige buitengebied van Schouwen-Duiveland. Met een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 615 m² is er vooral buiten veel ruimte. De vraagprijs van 255.000 euro is scherp ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. Het bouwjaar 1978 en het ruime perceel van 615 m² zijn de belangrijkste kenmerken die de makelaar noemt.
Leven in Verspreide huizen Ouwerkerk
Met 145 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Ouwerkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, al is dat oordeel gebaseerd op slechts vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander waardeert de rust, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren zijn gericht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi op ongeveer 1,9 kilometer afstand. Basisschool Duiveland ligt op 2,3 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Nieuwerkerk is 2,5 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte, Ouwerkerk Vissersweg, is op 1,8 kilometer en wordt bediend door lijn 133. Het treinstation van Goes ligt op ruim 16 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB, niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ons Wooneiland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oostweg 20088, Ouwerkerk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het bouwjaar 1978 zegt op zichzelf niets over de isolatie of de staat van de woning. Het label staat in ieder geval niet in de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet opgenomen. Wel is bekend dat het om een vrijstaande woning uit 1978 gaat met een woonoppervlakte van 72 m² en een perceel van 615 m². Meer informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 255.000 euro is scherp ten opzichte van het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in de gemeente Schouwen-Duiveland. De prijs per vierkante meter komt op 3.542 euro op basis van de BAG-oppervlakte. Of dit ook voor deze woning een goede prijs is, hangt af van de staat en de verdere kenmerken, die de makelaar niet heeft vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er rekening moet worden gehouden met mogelijke verzakkingen op termijn, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag voor dit adres. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze zeggen niets over de staat van de woning zelf, maar geven een beeld van de omgeving waarin de woning staat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,9 kilometer liggen Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Duiveland is 2,3 kilometer verderop. De huisartsenpraktijk in Nieuwerkerk zit op 2,5 kilometer. Voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Zierikzee, op ruim 5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouwerkerk Vissersweg op 1,8 kilometer, met verbindingen via lijn 133.
Hoe is het wonen in Verspreide huizen Ouwerkerk?
Het is een kleine buurt met 145 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander waardeert de rust, maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren zijn gericht. Het is een rustige omgeving, maar voorzieningen liggen op enige afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, het aantal kamers of de indeling. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar. De details staan in ieder geval niet in de advertentie.
