Op 'e Romte 22
Woudsend, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Woudsend
Dit vrijstaande huis aan de Op 'e Romte 22 in Woudsend ademt de rust van het Friese platteland. Met 114 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 127 m² is het een plek waar je echt kunt leven. De woning uit 1916 heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.
Woudsend: een dorp met karakter
Woudsend is een klein dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, omringd door water en groen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'mooie veilige omgeving' en geniet dagelijks van de omgeving. 'Vriendelijkheid heerst er ook', zegt hij, en 'rommel ruimen we met elkaar op'. Het dorp telt zo'n 1365 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en driekwart is koop. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en voor elkaar zorgen.
Het dagelijks leven in de straat
De SPAR ligt op nog geen 23 meter afstand, dus voor een brood of een pak melk hoef je de deur niet uit. Ook de basisschool Basisschool De Opstekker is op loopafstand, al is die wel 3,5 kilometer verderop. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR ideaal, maar voor een grotere supermarkt moet je naar de PLUS in de buurt. Het is een straat waar je 's ochtends rustig je hond uitlaat en 's avonds de stilte van het platteland ervaart.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Annet de Jong Makelaardij Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Op 'e Romte 22, Woudsend
Is €265.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
Ja, voor een vrijstaande woning van 114 m² met een perceel van 127 m² in Woudsend is €265.000 een marktconforme prijs. Het bouwjaar 1916 en energielabel E zijn factoren die de prijs beïnvloeden, maar de woning biedt veel ruimte en een eigen tuin. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie relatief laag is. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Woudsend om in te wonen?
Woudsend is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de veiligheid en de onderlinge betrokkenheid. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Opstekker op 3,5 km afstand. Andere scholen in de omgeving zijn Van Haersma Buma School (4,3 km) en Christelijke Basisschool de Bolster (5,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sneek of een andere stad, op ongeveer 7,7 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Sneek. Met de auto ben je er in ongeveer 15 minuten. Openbaar vervoer in de regio is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1916?
Het bouwjaar 1916 staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van het dak, de leidingen of andere onderdelen. De onderhoudsstaat is niet bekend uit de gegevens.
Zijn er snelwegen in de buurt?
Snelwegen worden niet genoemd in de advertentie. Woudsend ligt in een landelijk gebied, dus voor snelwegen ben je aangewezen op de A7 of A6, die op ongeveer 15-20 minuten rijden liggen. De exacte afstanden zijn niet vermeld.
