Op 't Veldje 4
Spaubeek, Beek
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte in Spaubeek
Aan Op 't Veldje 4 in Spaubeek staat een vrijstaande woning uit 1964, met een woonoppervlakte van 247 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 524.000 euro, wat neerkomt op 2.121 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Beek.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.283 kubieke meter. Er is een achtertuin en een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning HR-glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 231 vierkante meter, terwijl de makelaar 247 vierkante meter opgeeft.
Leven in Spaubeek
Met 3.350 inwoners is Spaubeek een dorp waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "Net en sociaal". De buurt Spaubeek heeft een dorps karakter, al is niet iedereen even enthousiast: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 411 meter, om de hoek dus, en de PLUS op twee kilometer. Basisschool KC Eigen Wijs zit op 581 meter, en de huisartspraktijk in Spaubeek op 571 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Zuidhof in Geleen, op 2,1 kilometer. Bushalte Spaubeek, Zandstraat is op 288 meter met lijn 54, en treinstation Spaubeek ligt op 477 meter. De gemeente Beek biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Absoluut Makelaardij op Funda en Absoluut Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Op 't Veldje 4, Spaubeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 524.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 247 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.121 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in de gemeente Beek.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.283 kubieke meter. Er is een achtertuin en een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning HR-glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 231 vierkante meter, terwijl de makelaar 247 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is een aandachtspunt voor wie gevoelig is voor verkeersgeluid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 411 meter en de PLUS op 2.077 meter. Basisschool KC Eigen Wijs zit op 581 meter en de huisartspraktijk in Spaubeek op 571 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Zuidhof in Geleen, op 2.108 meter. Bushalte Spaubeek, Zandstraat is op 288 meter met lijn 54, en treinstation Spaubeek ligt op 477 meter.
Hoe is de buurt Spaubeek om in te wonen?
Spaubeek heeft 3.350 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "Net en sociaal". Er is ook kritiek: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het blijft een gebiedsindicatie.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
