Vrijstaande woning te koop: Oranjekanaal NZ 10-0026, Wezuperbrug
KopenCoevordenVrijstaande woningenOranjekanaal NZ 10-0026

Oranjekanaal NZ 10-0026

Verspreide huizen Wezuperbrug, Coevorden

€ 225.000
Buurt Verspreide huizen Wezuperbrug, WezuperbrugBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in het groene Wezuperbrug

Deze vrijstaande woning aan het Oranjekanaal NZ ligt in een rustige, landelijke omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €225.000 voor 65 m² woonoppervlak en een perceel van 422 m² is dit een betaalbare optie in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Coevorden.

De buurt Verspreide huizen Wezuperbrug

De buurt Verspreide huizen Wezuperbrug is een kleine, dunbevolkte gemeenschap met slechts 40 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is er rustig en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (3 incidenten) wijzen op een veilige omgeving.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op twee straten verder (1,7 km). Er zijn twee basisscholen om de hoek: Christelijke Basisschool De Slagkrooie en Burgemeester van Royenschool, beide op ongeveer 1,4 km afstand. De gemeente Coevorden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op 2,5 km afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Passies Bouwadvies & Makelaardij op Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt8 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 225.000
Prijs per m²€ 3.462

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
ObjectoppervlakteKadaster65 m²
Perceeloppervlakte422 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2007

Veelgestelde vragen

Over Oranjekanaal NZ 10-0026, Wezuperbrug

Is €225.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €225.000 voor een vrijstaande woning van 65 m² met een perceel van 422 m² in Wezuperbrug is marktconform. De prijs per m² is ongeveer €3.462, wat gebruikelijk is voor vrijstaande woningen in deze landelijke omgeving.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid van de woning is niet bekend.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 14,4 km afstand. Dit is een flinke reisafstand, dus een auto is aan te raden voor openbaar vervoer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Slagkrooie (1,4 km) en Burgemeester van Royenschool (1,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 10,7 km afstand.

Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 1,7 km afstand. Andere opties zoals Coop en Lidl zijn verder weg, op 5,7 km of meer. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS dus het handigst.

Is de buurt veilig?

Ja, de buurt is veilig. In de Verspreide huizen Wezuperbrug zijn slechts 3 misdrijven geregistreerd, wat zeer laag is. Het is een rustige, landelijke omgeving.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Passies Bouwadvies & Makelaardij heeft op de advertentiekanalen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.0
Bewoners geven Coevorden een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Coevorden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
P.J
Gezin · Tussenwoning
De Loo05-02-2026
Rustige nette wijk

Nette rustige wijk met veel groen

8.6
Justin
Gezin · Vrijstaand huis
Achterste Erm11-12-2025
Top

Top buurt

1.0
jan
Gezin · Appartement
De Loo15-05-2025
Faunabuurt

Ja het is gewoon niet veilig!

8.0
Marlou
Student · 2-onder-1-kap
Ossehaar18-04-2025
Mooie buurt

Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.

6.1
scheffer
Gezin · 2-onder-1-kap
Aalden16-02-2025
huisvesting in de buurt

teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .

9.8
Boer
Gezin · Vrijstaand huis
Hele mooie en fijne Buurt

Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .

7.4
Femke
Alleenwonend · Appartement
Poppenhare27-06-2024
Fijn wonen in Poppenhare

Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!

8.3
Sharon
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Ballast30-11-2023
Geweldige buurt

Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt

Statistieken van Coevorden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
3,9k15-25
7,0k25-45
10k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €509.125€473.313
Koop per m² €3.861
Huurprijs €1.215 p/m€1.215 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²19%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197015%
1970-199023%
1990-201012%
Na 20104%
Energielabels
A+6%
A30%
B14%
C32%
D9%
E5%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Oranjekanaal NZ 10-0026, Wezuperbrug

PLUS
Tramstraat 17
1678m
Coop
Aelderstraat 42
5730m
Coop
Exloerweg 11
7846m
Lidl
Brinklaan 2
8107m
Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
8520m
Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
8880m
SPAR
Burg. de Kockstraat 61
9628m
Albert Heijn
Hoofdstraat 35
9930m
Boni
Grote Brink 11a
9980m
SPAR
Hoofdstraat 49
10131m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied31,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOranjekanaal NZ 10-0026, Wezuperbrug
Bekijk