Verkocht onder voorbehoud
Polder Klein Oud Aa, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oud Aa in Breukelen biedt een zeldzame combinatie van rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Met een vraagprijs van €1.200.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning heeft een ruim perceel van 980 m². Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Stichtse Vecht voor vergelijkbaar aanbod.
De woning ligt in de buurt Polder Klein Oud Aa, een rustige polder met slechts 120 inwoners. Het is een landelijke omgeving, ver verwijderd van stedelijke drukte. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en 80% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (9 misdrijven) wijzen op een veilige buurt.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op 1,6 km afstand, op loopafstand is er niets. Basisscholen zijn er wel in de buurt: Protestants Christelijke Basisschool De Schepershoek en Openbare Basisschool De Regenboog liggen beide op ruim een kilometer. De gemeente Stichtse Vecht biedt voorzieningen in Breukelen en omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Vechtstreek makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oud Aa 20, Breukelen
De vraagprijs van €1.200.000 is fors, maar de woning heeft een oppervlakte van 194 m² en een perceel van 980 m². In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers beschikbaar om de prijs te vergelijken. Het is een vrijstaande woning in een landelijke omgeving, wat de prijs kan verklaren.
De woning ligt in een poldergebied, dus je bent afhankelijk van de auto. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Openbaar vervoer is beperkt, maar met de auto ben je snel op de snelweg.
Het bouwjaar is 1974, dus de woning is bijna 50 jaar oud. Je kunt verwachten dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar zonder energielabel is het lastig in te schatten hoe het gesteld is met isolatie en installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Protestants Christelijke Basisschool De Schepershoek op 1,2 km. Ook is er voortgezet onderwijs: Regionale Scholengemeenschap Broklede op 1,2 km en Broeckland College op 1,3 km.
De buurt is zeer veilig. In het hele gebied zijn slechts 9 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige polder met weinig criminaliteit.
De makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke mensen en alles is dichtbij en makkelijk toegang met het ov, zo ben je met ongeveer 15 min fietsen max bij het station breukelen en er zijn leuke eet tentjes.
Rustige en vriendelijke buurt. Voelt beetje zoals het vroeger was. Oudere huizen. Grote bomen. Huizen zijn wel heel oud en niet meer van deze tijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.263 | €573.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.709 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Oud Aa 20, Breukelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
