Oud Over 95
Oudover, Stichtse Vecht
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Loenen aan de Vecht
Deze vrijstaande woning aan de Oud Over ademt rust en ruimte. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 160 m² is het een fijn thuis voor wie van een eigen plek houdt. De woning uit 1975 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €785.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
De buurt Oudover: rustig en groen
Oudover is een kleine, rustige buurt met 210 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. De woningvoorraad bestaat voor 83% uit eengezinswoningen, en 81% is koop. De buurt Oudover heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), met een omgevingsadressendichtheid van 600 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene wijk met veel ruimte.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 655 meter, om de hoek dus. Ook Albert Heijn is op loopafstand (3,6 km). Basisschool KBs St. Ludgerus zit op 632 meter. Daltonschool Podium en Graaf Florisschool zijn ook dichtbij. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder een restaurant op 600 meter en een park op 300 meter. Het treinstation ligt op 6,9 km, dus je bent wel op de auto aangewezen voor verder reizen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oud Over 95, Loenen Aan De Vecht
Is €785.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €785.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 102 m² in Loenen aan de Vecht. De prijs per m² ligt rond de €7.700, wat gebruikelijk is in deze rustige, groene buurt. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van dak, muren of glas; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie.
Hoe is de bereikbaarheid van Loenen aan de Vecht?
Loenen aan de Vecht ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,9 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. De buurt Oudover is rustig en groen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je terecht in het dorp zelf.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBs St. Ludgerus zit op 632 meter, Daltonschool Podium op 885 meter en Graaf Florisschool op 949 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde school is op 5,1 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 160 m². Het bouwjaar is 1975. De woning heeft energielabel D. Het is een eengezinswoning, wat past bij het karakter van de buurt waar 83% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Hoe veilig is de buurt Oudover?
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan slechts 5 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig en prettig woonklimaat.
