Oude Badweg 152A-7
Paterswoldsemeer, Groningen
BuurtVrijstaand wonen aan het Paterswoldsemeer
Aan de Oude Badweg, vlak bij het Paterswoldsemeer, staat deze vrijstaande woning uit 2020. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Groningen, waar de gemiddelde prijs rond de 608.000 euro ligt. De prijs is daarmee marktconform.
De woning en het perceel
De woning heeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 525 vierkante meter ruim te noemen. De woning is in 2020 gebouwd, dus relatief nieuw. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
Leven in Paterswoldsemeer
De buurt Paterswoldsemeer is klein, met ongeveer 250 inwoners, en heeft een rustig karakter. Veel bewoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een prettige buurt" met "fijne buren en een nette straat".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Brederoschool op 1,7 kilometer. De huisartspraktijk Rozing en de Service Apotheek Ter Borch zitten beide op ongeveer 1,8 kilometer. Bushalte Eelderwolde, Groningerweg 33 met lijn 9 ligt op een kilometer. Het treinstation Haren is op 3,5 kilometer afstand. De gemeente Groningen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van vliegverkeer 21 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Aimée Staal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Badweg 152A-7, Haren Gn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 608.269 euro voor koopwoningen in de buurt Paterswoldsemeer. De mediaanprijs in de buurt ligt op 695.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.891 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 101 vierkante meter.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 525 vierkante meter groot. De woonoppervlakte is 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 2020. Verder zijn er geen specifieke kenmerken over de indeling of het aantal kamers bekend uit de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. De woning is wel gebouwd in 2020, maar daar is geen conclusie over het label aan te verbinden.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 1,7 kilometer. De Brederoschool voor basisonderwijs zit op 1,7 kilometer. Huisartspraktijk Rozing en Service Apotheek Ter Borch zijn beide op ongeveer 1,8 kilometer. Het Martini Ziekenhuis in Groningen ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eelderwolde, Groningerweg 33 op ongeveer een kilometer, met buslijn 9. Ook de haltes Paterswolde, Reigerlaan en Eelderwolde, Achterom liggen op ongeveer 1,2 kilometer. Het treinstation Haren is op 3,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van 179 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een prettige buurt" met "fijne buren en een nette straat". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Paterswoldsemeer staan 13 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 608.269 euro, de mediaanprijs 695.000 euro. De prijzen variëren van 342.500 tot 795.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 8.540 euro.
