Selhof 14
Westerbork, Midden-Drenthe
Bekijk buurtEen twee-onder-één-kapwoning in Westerbork
Aan de Selhof 14 in Westerbork staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1987. Met een vraagprijs van €445.000 ligt de prijs 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €620.813 voor twee onder een kapwoningen in Midden-Drenthe. De woning heeft een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 257 m².
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage.
Westerbork
Met ruim 4.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is Westerbork een rustige kern. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Positief maar de wijk om de straat heen waar wij wonen verloederd." Een ander noemt: "Het groen, wandelen, privebossen waar je mag wandelen zijn mooi." De cijfers zijn gebaseerd op 14 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Lidl op 294 meter, en twee straten verder de Jumbo op 607 meter. Huisartsenpraktijk Westerbork en Apotheek GC Westerbork zitten op 614 meter. Basisscholen zijn er op 1,1 kilometer. De bushalte Westerbork, Wilhelminalaan met lijn 22 ligt op 341 meter, en het treinstation Beilen op 6,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, en hittestress nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zinger Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Selhof 14, Westerbork
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €445.000. Dat is 28% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €620.813 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €544.000. De prijs per vierkante meter is €3.504, gebaseerd op het woonoppervlak van 127 m².
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 127 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is C. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is afkomstig uit openbare risicodata zoals KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 294 meter zit de Lidl en op 607 meter de Jumbo. Huisartsenpraktijk Westerbork en Apotheek GC Westerbork zitten op 614 meter. Basisscholen zijn op 1,1 kilometer. De bushalte Westerbork, Wilhelminalaan met lijn 22 ligt op 341 meter, en het treinstation Beilen op 6,3 kilometer.
Hoe is de buurt Westerbork?
Westerbork heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Positief maar de wijk om de straat heen waar wij wonen verloederd." Een ander noemt: "Het groen, wandelen, privebossen waar je mag wandelen zijn mooi."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend.
Ervaringen van Westerbork
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum
Statistieken van Westerbork
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.438 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.614 | – |
Ervaringen van Westerbork
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum
Statistieken van Westerbork
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.438 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.614 | – |
Ervaringen van Midden-Drenthe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.
Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.
Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.
Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen
Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand
Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!
Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken
Naoberschap staat hier op nummer 1
Statistieken van Midden-Drenthe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.649 | €393.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.169 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Selhof 14, Westerbork
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
