Oude Nieuwlandseweg 11B2
Ouddorp oude nieuwlandseweg, Goeree-Overflakkee
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de Oude Nieuwlandseweg in Ouddorp staat deze vrijstaande woning uit 1995. Met een vraagprijs van 390.000 euro is dit een opvallend aanbod, zeker gezien het ruime perceel van 1843 m² volgens de BAG-registratie. De woning wordt aangeboden via en is ook op Pararius te vinden. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee is de prijs aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 71 m² op, terwijl de BAG-registratie 264 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 487 m², maar de BAG zegt 1843 m². De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is op 12 augustus 2026 te koop gezet.
Ouddorp oude nieuwlandseweg
Deze buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg telt 245 inwoners, met een opvallend hoog aandeel 65-plussers (35%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt" en waardeert de rust, terwijl een ander opmerkt dat het dorp "erg christelijk" is en dat er weinig te doen is voor de jeugd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,4 km, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op korte afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 1 km. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland zit op 1,5 km en apotheek Ouddorp op 1,6 km. Buslijn 104 stopt op 332 meter bij halte Ouddorp, Groene Weide. Het treinstation ligt op 44 km, dus je bent aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 800 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Nieuwlandseweg 11B2, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 390.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.493 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar (71 m²). De woning staat te koop sinds 12 augustus 2026.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een vrijstaande woning met 1 woonlaag. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 71 m² op, maar de BAG-registratie vermeldt 264 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Groene Weide, op 332 meter, met buslijn 104. Er zijn ook haltes op 758 en 921 meter met lijnen 104, 604, 639 en N36. Het treinstation ligt op 44 km afstand.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt telt 245 inwoners en is rustig. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner noemt het "een stille afgelegen buurt", terwijl een ander opmerkt dat het dorp erg christelijk is en dat er weinig te doen is voor de jeugd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld, maar het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Ouddorp oude nieuwlandseweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ouddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd lekker rustig zonder zeurende buren
Als je op flakkee woont dan is er niet veel te doen er is een verschil met alle dorpen er zijn dorpen waar het heel stil is weinig of geen winkels je bent geïsoleerd wat bereikbaar van bussen naar andere dorpen of steden reis tijd is erg lang je zit hier vlak bij strand kwade hoek is erg mooi vind het jammer dat het zo christelijk is waardoor een dorp niet kan groeien wat betreft winkels enz de tijd blijft hier stil staan erg jammer heb waardering voor de zondagsrust maar als niet christelijk moet je aan passen erg jammer
Christelijk dorp waar ze veel tegen houden andere winkels zoals de action ,zomers is het gezellig met toeristen meer leven in het dorp Ze zijn erg christelijk daardoor houden ze veel tegen er is ook niks voor de jeugd in een dorp rijden er weinig bussen en op zondag is het een ramp
Statistieken van Ouddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €229.897 | €192.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
Ervaringen van Goeree-Overflakkee
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel goed
Is prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger Er is niet veel voor de jongeren helaas hier
Aardige mensen waar je alles aan kan vragen
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
In ons dorp kent iedereen elkaar. Vriendelijke en nette mensen over het algemeen. Lekker nuchter. Dit resulteert in een veilige omgeving. Ook is er wat natuur in de omgeving al is het niet veel.
Heel gezellig dorp met vriendelijke mensen
gezellige buurt
Statistieken van Goeree-Overflakkee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.489 | €399.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.721 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oude Nieuwlandseweg 11B2, Ouddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
