Boomhoek, Wijdemeren
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1993 staat in een groene, rustige omgeving in Loosdrecht. Met 192 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 2960 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van € 1.445.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wijdemeren.
De buurt Boomhoek is een kleinschalige woonwijk met 255 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (88%) en vooral koopwoningen (79%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel huishoudens zonder kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (251), wat past bij het landelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee kilometer afstand, of bij Boni en Albert Heijn iets verderop. Basisscholen zoals Kindcentrum De Haven en IKC-WereldWijs zijn op loopafstand (ongeveer twee kilometer). De gemeente Wijdemeren biedt een groene, waterrijke omgeving met veel recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KAPPELLE MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuw-Loosdrechtsedijk 191A, Loosdrecht
De vraagprijs van € 1.445.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2960 m² en de ruime woning van 192 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de unieke ligging.
De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je rekenen op 2 tot 3 km reizen.
Een woning uit 1993 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel B wijst op redelijke isolatie. Let wel op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties (cv-ketel, etc.). Het perceel van 2960 m² vraagt om regelmatig tuinonderhoud. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudsgeschiedenis.
Boomhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er stil en er wonen veel 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur en het water zijn dichtbij. Het is een ideale omgeving voor wie van rust en ruimte houdt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige wijk.
De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 2 km afstand, gevolgd door Boni en Albert Heijn op 2,1 en 2,8 km. Basisscholen zoals Kindcentrum De Haven (1,9 km) en IKC-WereldWijs (2,3 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 7 km. De afstanden zijn prima met de fiets of auto.
Energielabel B is bovengemiddeld zuinig voor een woning uit 1993. Het betekent dat de woning redelijk goed geïsoleerd is en je niet extreem hoge stookkosten hoeft te verwachten. Het is een pluspunt ten opzichte van oudere woningen met label G of F. Exacte verbruikskosten hangen af van je eigen gebruik en de installaties.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €806.189 | €630.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.517 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.105 | €658.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.425 | – |
| Huurprijs | €1.758 p/m | €1.758 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Is rustig mooi maar slechte bus verbinding
super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €900.182 | €626.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €2.048 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Nieuw-Loosdrechtsedijk 191A, Loosdrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
