Oudeweg 19K
Reeuwijkse Hout, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Aan de Oudeweg 19K in Reeuwijkse Hout staat een vrijstaande bungalow uit 1950, te koop voor 350.000 euro. De woning ligt aan vaarwater, buiten de bebouwde kom, met een vrij uitzicht en een beschutte ligging. Het is een rustige plek, ver weg van de drukte. De vraagprijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Bodegraven-Reeuwijk, maar het perceel is bijzonder ruim.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 2 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 181 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 39 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft. Het BAG-perceel is 1215 m², maar de makelaar noemt een perceel van 8017 m². De woning heeft een tuin rondom, is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Reeuwijkse Hout
Met 95 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige buurt" en waardeert de ligging dichtbij Gouda. Een ander zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken." De buurt Reeuwijkse Hout is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 487.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,1 km, gevolgd door Coop op 1,4 km. Basisschool De Venen ligt op 790 meter, en de Christelijke Basisschool De Regenboog op 809 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 966 meter in Reeuwijk. Bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad is op 367 meter met lijn 726. Het treinstation Bodegraven ligt op 3,3 km. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder een ziekenhuis op 4 km afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar 1950. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Riggeling & Dupree Makelaars Bodegraven. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oudeweg 19K, Reeuwijk
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 350.000 euro. Het gemiddelde van de 20 koopwoningen in de buurt is 340.075 euro, maar de mediaan ligt op 257.000 euro. De prijs per m² is 7.955 euro op basis van de makelaar-opgave van 44 m², terwijl het buurtgemiddelde 4.144 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede door het grote perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 2 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer op 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 39 m², maar de makelaar geeft 44 m² op. Het perceel verschilt ook: BAG noemt 1215 m², de makelaar 8017 m². De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas en muurisolatie, maar dat zegt niets over het label.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1950 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In het postcodegebied is 28% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,1 km, gevolgd door Coop op 1,4 km. Basisschool De Venen ligt op 790 meter en de Christelijke Basisschool De Regenboog op 809 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 966 meter. Bushalte Reeuwijk-Brug, Zwembad is op 367 meter met lijn 726.
Hoe is de buurt Reeuwijkse Hout?
Reeuwijkse Hout is een kleine buurt met 95 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige buurt" en waardeert de ligging dichtbij Gouda.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het risico voor 2050 wordt ingeschat als gemiddeld. Deze indicaties zeggen niets over de staat van de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zwembad op 367 meter, met buslijn 726. Op 892 meter ligt halte Oud Reeuwijkseweg met lijnen 178 en 726. Het treinstation Bodegraven ligt op 3,3 km afstand. De woning ligt buiten de bebouwde kom, dus een auto is handig.
