Verlengde Breevaart 3-145
Reeuwijkse Hout, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen tussenwoning aan het water in Reeuwijkse Hout
Deze tussenwoning uit 2016 ligt in de rustige buurt Reeuwijkse Hout, onderdeel van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Met een woonoppervlak van 107 m² volgens de makelaar is dit een ruime woning voor een gezin. De vraagprijs van € 299.500 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers. De woning heeft een inhoud van 431 m³ en ligt met een tuin op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er vrij uitzicht, ligt de woning aan het water en is de ligging beschut. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 70 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 119.915 m², maar de makelaar noemt 1 m².
Reeuwijkse Hout: een rustige buurt
Met slechts 95 inwoners is Reeuwijkse Hout een zeer kleine buurt. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews. Meer over de buurt Reeuwijkse Hout.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Jumbo op 1,3 km of de Coop op 1,4 km. Basisschool De Venen ligt op 650 meter, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn binnen 1,3 km te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zwembad op 460 meter, met buslijn 726. Het treinstation Bodegraven ligt op 2,9 km. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder voldoende voorzieningen, zoals het Groene Hart Ziekenhuis op 3,7 km. Meer over de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Breevaart 3-145, Reeuwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 299.500. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 340.075, maar de mediaan ligt op € 257.000. De prijs per vierkante meter is € 2.799 op basis van de makelaar-opgave van 107 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd voor een tussenwoning in Reeuwijkse Hout.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en drie badkamers. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 431 m³. De tuin ligt op het zuidwesten en de woning heeft vrij uitzicht, ligt aan het water en heeft een beschutte ligging.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 1,3 km of de Coop op 1,4 km. Basisschool De Venen ligt op 650 meter en ook een kinderdagverblijf is op 1,0 km. De huisarts en apotheek zitten op 1,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Zwembad op 460 meter met buslijn 726. Het treinstation Bodegraven ligt op 2,9 km.
Hoe is de buurt Reeuwijkse Hout?
Reeuwijkse Hout is een zeer kleine buurt met 95 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken". Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging!".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, wat boven de norm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke locatie. Het is aan te raden om zelf te ervaren hoe het geluid in de praktijk is.
