Overboslaan 67
Overbosch, De Bilt
BuurtEen vrijstaande woning met allure in Overbosch
Deze vrijstaande woning uit 1921 staat in Overbosch, een rustige buurt in Bilthoven. Met een vraagprijs van 1.825.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 7.300 euro op basis van de makelaar-opgave. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Nijland Makelaars Bilthoven. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in De Bilt, dan zit deze woning in het duurdere segment.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers en is een huis. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 306 vierkante meter, de makelaar geeft 250 vierkante meter op. Het perceel is in beide bronnen 740 vierkante meter. Het bouwjaar is 1921 en het energielabel is A. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Overbosch, een buurt met karakter
Met zo'n 700 inwoners en relatief veel 65-plussers (36 procent) is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Overbosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner is minder positief over de veiligheid. Het aantal misdrijven in de buurt is 14, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Ekoplaza op 390 meter, Lidl op 440 meter of Albert Heijn op 495 meter, allemaal om de hoek. De Julianaschool ligt op 565 meter en het Nieuwe Lyceum op 929 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter. De bushaltes Bilthoven, Boslaan en Leyenseweg zijn op 309 meter, met lijn 58 en 77. Het treinstation Bilthoven ligt op 444 meter. De gemeente De Bilt heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten met 40 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nijland Makelaars Bilthoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Overboslaan 67, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.825.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.300 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaand huis uit 1921 met energielabel A. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel van 740 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, volgens de makelaar. Het is een huis, maar de advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 306 vierkante meter, terwijl de makelaar 250 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten met 40 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 390 meter, Lidl op 440 meter of Albert Heijn op 495 meter. De Julianaschool ligt op 565 meter en het Nieuwe Lyceum op 929 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 400 meter. Het treinstation Bilthoven ligt op 444 meter.
Hoe is de buurt Overbosch?
Overbosch is een rustige buurt met ongeveer 700 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, terwijl een ander kritisch is over de veiligheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers (zes) en het type (huis) worden genoemd. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave. Verdere kenmerken, zoals tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
