Overgauwseweg 75
Tuindershof, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Aan de rand van Pijnacker, waar het groen nog de overhand heeft, staat deze vrijstaande woning uit 1970. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 1250 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Pijnacker-Nootdorp.
Tuindershof: rustig en groen
De woning staat in de buurt Tuindershof, een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje." In de buurt wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en PLUS zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de Johannesschool, twee straten verder, of naar Kindcentrum Vlinderboom, op vijf minuten lopen. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt een mix van rust en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Flaton Makelaars Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Overgauwseweg 75, Pijnacker
Is €1.200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Pijnacker. Het perceel van 1250 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. Het energielabel D kan voor sommige kopers een punt van overweging zijn, omdat dit hogere stookkosten met zich meebrengt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn op loopafstand. Het treinstation is op 6,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl, die op 850 meter ligt.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1970?
Een woning uit 1970 heeft vaak onderhoud nodig aan installaties zoals de cv-ketel en leidingen. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en beglazing mogelijk niet up-to-date zijn. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Hoe is de buurt Tuindershof voor gezinnen?
Tuindershof is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Van de 130 woningen is 68% eengezinswoning en 65% koopwoning. Er zijn 115 huishoudens met kinderen. Bewoners waarderen de rust en het groen. Scholen zoals de Johannesschool en Kindcentrum Vlinderboom zijn op loopafstand, wat het aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Johannesschool ligt op 721 meter, Kindcentrum Vlinderboom op 870 meter en Octant SBO Prinsenhof op 922 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Pijnacker centrum of omliggende plaatsen, op 3,5 km afstand.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt Tuindershof heeft een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1058 adressen per km². Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk. Het is een rustige woonwijk met veel groen.
