Bergse Maas 22
Koningshof, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen royale vrijstaande woning in Koningshof
Aan de Bergse Maas 22 in Pijnacker staat een vrijstaande woning uit 1983 met een woonoppervlak van 199 m² op een perceel van 401 m². Met een vraagprijs van €995.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de vrijstaande woningen in Pijnacker-Nootdorp en valt op door zijn omvang.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage. Wat er precies aan binnenruimte en buitenruimte is, staat niet in de advertentie.
Koningshof, een rustige buurt
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige rustige buurt", een ander zegt: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje". De buurt Koningshof heeft een hoog aandeel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Johannesschool ligt op 245 meter, op loopafstand dus. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl op 620 meter het dichtstbij, gevolgd door Albert Heijn op ongeveer een kilometer. De huisarts zit op 364 meter en de apotheek op 753 meter. Buslijn 284 stopt op 270 meter bij de halte Oranjelaan. Het treinstation van Zoetermeer ligt op ruim vijf kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Laen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bergse Maas 22, Pijnacker
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €995.000 ligt 76% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €565.650. Per vierkante meter is het verschil kleiner: de prijs per m² is 10% hoger dan het buurtgemiddelde. De woning is met 199 m² ook 55% groter dan het gemiddelde van 128 m² in de buurt. Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de grotere oppervlakte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Bergse Maas 22?
De Johannesschool ligt op 245 meter, de huisarts op 364 meter en de apotheek op 753 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 620 meter, gevolgd door Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Buslijn 284 stopt op 270 meter bij de halte Oranjelaan. Het treinstation van Zoetermeer ligt op ruim vijf kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Koningshof?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige rustige buurt", een ander zegt: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje". De beoordelingen gaan over de wijk als geheel.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het gaat om openbare risicodata op adresniveau, een indicatie op gebiedsniveau.
Hoe groot is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau.
