Paradijsweg 102A
Papenveer, Nieuwkoop
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan het water in Papenveer
Deze vrijstaande woning uit 2017 ligt in Papenveer, een rustige buurt in Ter Aar. Met een vraagprijs van €1.000.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met zoveel karakter. De woning is een van de vrijstaande woningen in Nieuwkoop en valt op door zijn ligging aan het water.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 341 m³. Volgens de makelaar is er een tuin aanwezig en is de woning voorzien van vloerisolatie, HR glas, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit elektrische verwarming en volledige vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als aan vaarwater, aan het water en in open gebied. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 89 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft.
Papenveer: een dorpse gemeenschap
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen noemt het "een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent". Een ander zegt: "tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt". De buurt Papenveer heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op ongeveer een kilometer afstand, gevolgd door Aldi en Dirk op zo'n 1,7 en 1,8 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen kun je ook terecht in het nabijgelegen Langeraar. Basisscholen zoals IKC De Poel Langeraar en Basisschool De Vaart liggen op 1,6 en 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Langeraar zit op 1,5 kilometer en de apotheek in Ter Aar op 1,9 kilometer. Buslijn 727 stopt op 861 meter bij de halte Grote Brug. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 7,4 kilometer. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 43 dB en vliegverkeer 48 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paradijsweg 102A, Ter Aar
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.000.000. Dat ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €846.925 in de buurt Papenveer. De prijs per vierkante meter is €14.493, gebaseerd op de makelaar-opgave van 69 m². De woning is relatief duur per m², maar dat komt ook door het grote perceel van 2665 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een twee-onder-één-kapwoning met 2 woonlagen. De inhoud is 341 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 69 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² vermeldt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 26% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 2017. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,0 km, gevolgd door Aldi op 1,7 km en Dirk op 1,8 km. Basisscholen zoals IKC De Poel Langeraar en Basisschool De Vaart liggen op 1,6 en 2,1 km. De huisartsenpraktijk Langeraar zit op 1,5 km en de apotheek Ter Aar op 1,9 km. Buslijn 727 stopt op 861 meter bij de halte Grote Brug.
Hoe is de buurt Papenveer?
Papenveer is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." Een ander noemt het "rustig op de vliegtuigen van schiphol na".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. De woning heeft volgens de makelaar vloerisolatie, HR glas, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met elektrische verwarming en vloerverwarming.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 2665 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning. De woning ligt aan het water en in open gebied, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin aanwezig. De woning ligt aan vaarwater en aan het water, in open gebied. De tuin maakt onderdeel uit van het ruime perceel van 2665 m².
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan vaarwater, aan het water en in open gebied, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande woning in de buurt Papenveer in Ter Aar. De ligging aan het water is een bijzonder kenmerk van deze woning.
Statistieken van Papenveer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.925 | €742.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.432 | – |
Statistieken van Kern Papenveer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.925 | €742.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.432 | – |
Ervaringen van Nieuwkoop
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is erg positief. Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan. Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd, waardoor er veel contact is tussen buurtbewoners. In de buurt zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt, scouting en een voetbalvereniging. Dit maakt de buurt levendig en prettig om in te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen. Iedereen voelt zich betrokken en dat zorgt voor een fijne, veilige sfeer.
tis altijd rustig op de vliegtuigen van schiphol na schoon buren zijn ze voor je als je ze nodig hebt
Rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park. Ik woon hier gelukkig al heel lang en zie kinderen van toen, nu als volwassenen terugkomen.
Ik woon in een kleine buurt, waarin bijna iedereen elkaar kent, wat een fijne sfeer levert. Je bent altijd vrij om hulp te vragen aan buren. Het enige wat naar mijn mening ontbreekt is iets van een parkje of ruiterpaden. De bereikbaarheid van de buurt is wel minder, met de fiets of auto is het goed te doen (≈5/10 minuten fietsen voor supermarkten/dorpscentrum), of is wel slechter, je moet voor een treinstation een kwartier rijden of driekwartier fietsen. Een ander pluspunt is dat het in het groene hart ligt, dus met veel grote omringende steden relatief dichtbij.
weinig connectie met de buurt, maar je woont hier prachtig.
Statistieken van Nieuwkoop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.620 | €540.189 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.693 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paradijsweg 102A, Ter Aar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
