Parallelweg 38
Beerta-Nieuwbouw, Oldambt
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Beerta
Deze vrijstaande woning uit 1938 staat aan de Parallelweg in Beerta, een dorp in de gemeente Oldambt. Met een vraagprijs van €449.500 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, en de prijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €343.375. Het is een ruime eengezinswoning met zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Vrijstaande woningen in Oldambt zijn hier niet vaak te vinden, dus dit is een bijzondere kans.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 219 m², terwijl de makelaar 188 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 400 m², maar de makelaar noemt 1008 m². De woning heeft een carport en is voorzien van dakisolatie. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel. Het energielabel is E.
Beerta-Nieuwbouw
Met 890 inwoners is Beerta-Nieuwbouw een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." De buurt Beerta-Nieuwbouw heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt liggen Kindcentrum de Uilenburcht op 190 meter en de huisartsenpraktijk Polinder op 545 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,4 km, en de Service Apotheek Reiderland zit op 1 km. Buslijn 17 stopt op 492 meter bij de halte Beerta, Schoolstraat. Het treinstation Winschoten ligt op 5,6 km. De gemeente Oldambt heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 2 km en een park op 2,8 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Oost-Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Parallelweg 38, Beerta
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €449.500. Dat is 31% boven de gemiddelde vraagprijs van €343.375 in de buurt Beerta-Nieuwbouw. Het is ook de duurste van de 4 koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €2.391, gebaseerd op de makelaar-opgave van 188 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 712 m³. Er is ook een carport aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is echter gebouwd in 1938 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum de Uilenburcht (190 m) en huisartsenpraktijk Polinder (545 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,4 km. De apotheek zit op 1 km. Buslijn 17 stopt op 492 m bij de halte Beerta, Schoolstraat. Het treinstation Winschoten ligt op 5,6 km.
Hoe is de buurt Beerta-Nieuwbouw?
Beerta-Nieuwbouw is een kleine buurt met 890 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Oldambt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!"
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning heeft wel dakisolatie, een c.v.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en een houtkachel.
