Glazuurstraat 5
Offenbeek, Beesel
BuurtEen tussenwoning in een sociale wijk
Deze tussenwoning aan de Glazuurstraat in Offenbeek staat in een wijk waar bewoners elkaar kennen. Een van hen vertelt: "Alle geburen spreken en groeten elkaar al ke ze tegen komt." Met een vraagprijs van 360.000 euro is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. Het is een eengezinswoning uit 1989, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Beesel, dan valt op dat de prijs per vierkante meter uitkomt op 3.711 euro.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 411 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 56 vierkante meter op het noordwesten en een carport. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel en airconditioning.
Offenbeek, een buurt met karakter
Met ruim 4.700 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen: 23 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een gezellig buurtje. Er komen nu regelmatig woningen beschikbaar die gekocht worden door gezinnen met jonge kinderen of jonge koppels." Een ander noemt het "ideaal om hier te wonen" vanwege de vele winkels en recreatiemogelijkheden. De buurt Offenbeek heeft een omgevingsadressendichtheid van 937, wat duidt op een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 254 meter of de PLUS op 429 meter, en de Albert Heijn ligt op 572 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Openbare Jenaplanbasisschool de Triolier op 578 meter en Bosdael, Centrum voor het Kind op 726 meter. De huisarts zit op 136 meter en de apotheek op 120 meter. Het treinstation Reuver ligt op 266 meter, en bushalte Reuver, Station Reuver met lijn 66 is op 296 meter. De gemeente Beesel heeft verder een ziekenhuis in Venlo op 9,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder REMAX Dè Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Glazuurstraat 5, Reuver
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 411 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 56 vierkante meter op het noordwesten en een carport. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en verwarming via een c.v.-ketel en airconditioning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten niet extreem hoog of laag zullen zijn. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie of de te verwachten maandelijkse kosten.
Hoe is de buurt Offenbeek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een gezellig buurtje. Er komen nu regelmatig woningen beschikbaar die gekocht worden door gezinnen met jonge kinderen of jonge koppels." Een ander noemt het "ideaal om hier te wonen" vanwege de vele winkels en recreatiemogelijkheden. Met ruim 4.700 inwoners en 23 procent 65-plussers is het een gemêleerde buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 254 meter, de PLUS op 429 meter en de Albert Heijn op 572 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder de Openbare Jenaplanbasisschool de Triolier op 578 meter en Bosdael, Centrum voor het Kind op 726 meter. De huisarts zit op 136 meter en de apotheek op 120 meter. Het treinstation Reuver ligt op 266 meter, en bushalte Reuver, Station Reuver met lijn 66 is op 296 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas en KCAF. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 38 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Deze waarden zijn indicaties op adresniveau en geven aan dat de woning niet aan een extreem drukke weg of spoorlijn ligt. Het is geen meting ter plaatse, maar een modelmatige inschatting.
Wat is het overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en geven een beeld van de verwachte klimaatrisico's in de omgeving.
