Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Pastoor Schlüterstraat 7 staat in de buurt Centrum in Assendelft, onderdeel van de gemeente Zaanstad. Met een vraagprijs van 975.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je zelf moet uitzoeken hoe het met de energiezuinigheid zit. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 195 vierkante meter. Het is een van de vrijstaande woningen in Zaanstad die momenteel te koop staan.
De woning is gebouwd in 1997 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 195 vierkante meter op een perceel van 572 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. De woning is vrijstaand, wat betekent dat je geen buren direct naast je hebt.
Met ruim 6.000 inwoners is dit een redelijk grote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (23%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen." Een ander noemt het "een heerlijke oude buurt met slootjes en weilanden." De buurt Centrum heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 151 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 25 per 1.000 inwoners.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 465 meter, de PLUS op 697 meter of de Lidl op 863 meter. Basisscholen De Regenboog en De Dorpsakker liggen op ongeveer 400 meter afstand. De huisartsenpraktijk Assendelft zit op 632 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is verder weg, op 1,9 kilometer. Buslijn 63 stopt op 198 meter bij de halte Veenpolderdijk, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt; wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Assendelft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Pastoor Schlüterstraat 7, Assendelft
De vraagprijs is 975.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 vierkante meter, wat neerkomt op 5.000 euro per vierkante meter. Omdat er geen vergelijkbare woningen in de buurt zijn opgegeven, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is een inschatting op basis van de oppervlakte en het type woning.
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld in de advertentie. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. De woning is vrijstaand en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 195 vierkante meter. Voor een indeling van de kamers zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer en spoorweglawaai blijven onder de norm, met respectievelijk 48 dB en 24 dB Lden. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en zeggen niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de Albert Heijn op 465 meter en de PLUS op 697 meter. Basisscholen De Regenboog en De Dorpsakker liggen op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk zit op 632 meter, maar de apotheek is verder weg op 1,9 kilometer. Buslijn 63 stopt op 198 meter, en het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 2,7 kilometer.
De buurt heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne kindvriendelijke buurt maar te weinig parkeerplekken", een ander spreekt van "een heerlijke oude buurt met slootjes en weilanden." Het aantal misdrijven is 151 per jaar.
De makelaar heeft geen energielabel en andere kenmerken zoals kamers, tuin of garage vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen. Veilig om te spelen voor kinderen. Fijne sociale controle. Te weinig parkeergelegenheid, zeker als de scholen beginnen en uitgaan. Soms overlast van jongeren, al gaat dat de laatste tijd erg goed. Gezellige en sociale buren en buurt.
Fantastische buurt veel contact met elkaar ook bij ziekte en zeer nemen we boodschappen voor elkaar mee.Als er iets is helpen we elkaar bijvoorbeeld in de storm een dak redden doormiddel van een zeil als je de buurman ziet klooien.En nog zoveel meer.Hierachter liggen de weilanden van assendelft naar Beverwijk. Uitgeest.Wij blijfen hier tot het einde!♡♡♡♡
Heel sociale buurt met leuke mensen.Voorbeeld.als er iemand ziek is haald een ander boodschappen.enzv.Af en toe feest maar dat pik je van ieders feestje.We passen op elkaars katten tijdens afwezigheid.Het enige waar een ieder zich aan stoord is het onkruid wat door nieuwe buren in de stegen niet word weggehaald en dat je er niks van mag zeggen helaas.De oudere doen het wel altijd je moet er ook met je fiets doorheen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt voor kleine kinderen en jonge gezinnen. Goede voorzieningen in de buurt qua winkels en scholen. Veilig om te spelen voor kinderen. Fijne sociale controle. Te weinig parkeergelegenheid, zeker als de scholen beginnen en uitgaan. Soms overlast van jongeren, al gaat dat de laatste tijd erg goed. Gezellige en sociale buren en buurt.
Fantastische buurt veel contact met elkaar ook bij ziekte en zeer nemen we boodschappen voor elkaar mee.Als er iets is helpen we elkaar bijvoorbeeld in de storm een dak redden doormiddel van een zeil als je de buurman ziet klooien.En nog zoveel meer.Hierachter liggen de weilanden van assendelft naar Beverwijk. Uitgeest.Wij blijfen hier tot het einde!♡♡♡♡
Heel sociale buurt met leuke mensen.Voorbeeld.als er iemand ziek is haald een ander boodschappen.enzv.Af en toe feest maar dat pik je van ieders feestje.We passen op elkaars katten tijdens afwezigheid.Het enige waar een ieder zich aan stoord is het onkruid wat door nieuwe buren in de stegen niet word weggehaald en dat je er niks van mag zeggen helaas.De oudere doen het wel altijd je moet er ook met je fiets doorheen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €714.000 | €657.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.427 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Pastoor Schlüterstraat 7, Assendelft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
