Kerkbuurt 41

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Westzaan, maar het gaat om een groot huis (248 m²) met een flink perceel (467 m²) en een monumentaal karakter uit 1860. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type object.

De woning is gebouwd in 1860, dus het is een oud pand. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er zaken als fundering, dak of isolatie aandacht vragen. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de energiezuinigheid is onbekend.

De Kerkbuurt is de oude dorpsstraat van Westzaan, gelegen in de buurt Westzaan Noord. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De Coop-supermarkt zit op 73 meter, en basisschool De Kroosduiker op 168 meter. Het treinstation ligt op 3,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Kroosduiker op 168 meter. Verder zijn er De Dorpsakker (1,7 km), cbs Wij-land (1,8 km) en De Regenboog (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaanstad, op 4,2 km.

Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen buren hebt aan weerszijden. Met 248 m² woonoppervlak en een perceel van 467 m² is het een royale woning. Het bouwjaar 1860 geeft het een monumentaal karakter, maar het energielabel staat niet in de advertentie.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is daarom niet bekend hoe energiezuinig de woning is.