Westzaan Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1860 aan de Kerkbuurt in Westzaan ademt historie. Met 341 m² woonoppervlak en een perceel van 467 m² is het een van de grootste huizen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €895.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 65% boven het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Westzaan Noord is €541.750. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Zaanstad.
Westzaan Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (86% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel mensen lang wonen; de sfeer is dorps en vertrouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Westzaan Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5), wat past bij het landelijke karakter.
De Kerkbuurt is een historische straat in het oude centrum van Westzaan. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 73 meter. Ook Albert Heijn, PLUS, Lidl en Vomar zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Kroosduiker ligt op 168 meter. Andere scholen in de buurt zijn De Dorpsakker en cbs Wij-land. De gemeente Zaanstad biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 3,8 km en een park op 2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via De Makelaers, zowel op Huispedia als op Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerkbuurt 41, Westzaan
De vraagprijs van €895.000 is de hoogste van de 8 koopwoningen die nu in Westzaan Noord te koop staan. Het ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €541.750. De woning is echter ook uitzonderlijk groot (341 m²) en heeft een historisch karakter. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
De woning heeft een woonoppervlak van 341 m² en een perceel van 467 m². Dat is 169% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 127 m². Het is daarmee een van de grootste vrijstaande huizen in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, maar 71,4% heeft label D of lager. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze woning is.
De woning is gebouwd in 1860, wat betekent dat het een monumentaal pand is. In de buurt is 25% van de woningen gebouwd voor 1945. Een oud huis kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Denk aan fundering, dak en isolatie.
Westzaan Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste inwoners zijn 45 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de lage stedelijkheidsgraad (5) wijst op een landelijke omgeving.
Ja, op 73 meter zit de Coop voor dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en PLUS zijn op ongeveer 2 km. Basisschool De Kroosduiker ligt op 168 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 2 km.
De Makelaers heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.875 | €612.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.875 | €612.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Kerkbuurt 41, Westzaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
