Pastoor Van Winkelstraat 81
Schaijk, Maashorst
BuurtEen landhuis met allure in Schaijk
Dit vrijstaande landhuis uit 1953 staat landelijk gelegen in Schaijk en is met een vraagprijs van 2.950.000 euro een opvallende verschijning in de buurt. Het is de duurste van de 27 koopwoningen die nu te koop staan, en de prijs ligt 314% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 712.292 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Maashorst hebben een ander prijsniveau.
Een huis met tien kamers en vier badkamers
De woning telt tien kamers, waaronder vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 4.071 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 715 m², terwijl de makelaar 1 m² opgeeft. Het perceel is 5.260 m² groot. De woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage. De makelaar vermeldt dat er geen isolatie is, de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. Het energielabel is A.
Schaijk, een dorp met karakter
Met ruim 6.300 inwoners is Schaijk een levendige dorpskern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo iets verderop. Basisschool De Regenboog ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Schaijk zit op 1,4 kilometer en de apotheek op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Schaijk Scheisestraat, is op 300 meter en wordt bediend door lijnen 96, 254 en 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 5,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joep Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Van Winkelstraat 81, Schaijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 2.950.000 euro. Dat is de hoogste prijs van de 27 koopwoningen die nu in Schaijk te koop staan. De prijs ligt 314% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 712.292 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.577 euro, maar voor deze woning is dat lastig te vergelijken omdat de makelaar een woonoppervlakte van 1 m² opgeeft.
Hoeveel kamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers, waaronder vijf slaapkamers en vier badkamers. Het huis is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 4.071 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een landhuis. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. De woning is gebouwd in 1953 en heeft energielabel A.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 715 m², terwijl de makelaar 1 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 5.260 m² groot. Het verschil in woonoppervlakte is opvallend; de makelaar-opgave staat in de advertentie. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave en bedraagt 2.950.000 euro per m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 33 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1953, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 1 kilometer afstand. Jumbo zit op 1,1 kilometer. Verder zijn er SPAR express op 2 kilometer, Aldi op 2,4 kilometer en PLUS op 3 kilometer. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal vijf supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaijk, Scheisestraat op 300 meter. Daar stoppen buslijnen 96, 254 en 690. Ook haltes aan de Waalstraat en het Europaplein worden door deze lijnen bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ravenstein op 5,5 kilometer.
Wat voor buurt is Schaijk?
Schaijk heeft ruim 6.300 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het is een dorp met veel eengezinswoningen: 85% van de woningvoorraad is een eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis".
