Waatselaarstraat 3
Buitengebied Duurendseind, Oss
BuurtEen vrijstaand landgoed in Berghem
Deze vrijstaande woning aan de Waatselaarstraat 3 ligt in het buitengebied van Berghem, omgeven door rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 252 m² en een enorm perceel van 42.865 m² is dit een unieke plek voor wie van privacy en natuur houdt. De woning uit 1995 heeft energielabel A+, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €3.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en exclusiviteit van dit object. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Oss laten zien dat dit prijsniveau uitzonderlijk is.
Buitengebied Duurendseind
De buurt Buitengebied Duurendseind is een landelijk gebied met slechts 315 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen (55%), en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (99%). Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 242 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hechte, rustige gemeenschap.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je in Berghem zelf, waar Jumbo en Albert Heijn op ruim twee kilometer liggen, ongeveer tien minuten lopen. Basisschool Het Molenveld is op 1,1 km, goed beloopbaar voor kinderen. Ook basisschool De Fonkeling (2,2 km) is een optie. Het treinstation ligt op 4,9 km, maar de auto is hier de norm. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen op korte rijafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waatselaarstraat 3, Berghem
Is €3.595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €3.595.000 is hoog, maar past bij de uitzonderlijke kenmerken: een vrijstaande woning van 252 m² op een perceel van 42.865 m² met energielabel A+. In de buurt Buitengebied Duurendseind zijn vrijwel alle woningen koopwoningen (94%) en eengezinswoningen (99%), maar vergelijkbare objecten met zoveel grond zijn zeldzaam. De prijs is marktconform voor een dergelijk exclusief landgoed.
Hoe rustig is het in Buitengebied Duurendseind?
Het is er zeer rustig. De buurt heeft slechts 315 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 242, wat valt in de categorie 'niet stedelijk'. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat draagt bij aan de rust. Het aantal misdrijven is laag (13 in totaal).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Het Molenveld ligt op 1,1 km, Basisschool De Fonkeling op 2,2 km, en 't Schrijverke op 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Berghem of Oss, op 4,2 km afstand.
Wat is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,9 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 42.865 m², wat zeer uitzonderlijk is voor een woning. Dit biedt mogelijkheden voor privacy, tuinieren, paarden houden of andere landelijke activiteiten. De woning zelf is 252 m², met energielabel A+.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 10 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 2,3 km, en PLUS op 2,9 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus even onderweg, maar met de auto is het snel geregeld.
