Nieuw-Dijk, Montferland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2019 aan de Pater Smitsstraat in Didam ademt ruimte en rust. Met 286 m² woonoppervlak en een perceel van 665 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Montferland.
Nieuw-Dijk is een dorpse buurt met 805 inwoners, waar het overwegend rustig en groen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (74%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gezinsvriendelijke omgeving met relatief veel huishoudens met kinderen. De buurt Nieuw-Dijk heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (op 1,4 km) of Nettorama (1,5 km). Ook PLUS is dichtbij (1,6 km). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Albert Schweitzer (1,7 km) en Kindcentrum de Ontdekking (1,9 km). Het voortgezet onderwijs is bereikbaar bij Liemers College (1,5 km) en Symbion (1,7 km). De gemeente Montferland biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HW Makelaardij op Pararius en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pater Smitsstraat 1, Didam
De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nieuw-Dijk. De woning is echter groot (286 m²) en heeft een ruim perceel (665 m²), met een modern bouwjaar (2019) en energielabel A. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers in de buurt beschikbaar, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning van deze kwaliteit in deze regio.
Nieuw-Dijk ligt in de gemeente Montferland, in de provincie Gelderland. Het treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand. De omgeving is rustig en landelijk, met een lage stedelijkheidsgraad.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loop- of fietsafstand, zoals Albert Heijn (1,4 km), Nettorama (1,5 km) en PLUS (1,6 km). Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 2 km. Een restaurant bevindt zich op slechts 0,3 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op lage stookkosten en een goede isolatie. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Het perceel is 665 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet beschreven in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2019 is er doorgaans sprake van een ruime tuin rondom.
De advertentie vermeldt geen garage of specifieke parkeergelegenheid. Bij een vrijstaande woning met een perceel van 665 m² is er waarschijnlijk voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein, maar dit is niet bevestigd in de gegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.019.833 | €1.349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.145 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.133 | €590.517 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.040 p/m | €1.040 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Pater Smitsstraat 1, Didam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-cb7de2f2.webp)
