1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Vrijstaande woning te koop: Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)

Den Hamweg 1A

Verspreide huizen Beek, Montferland

€ 1.325.000
Buurt Verspreide huizen Beek, Beek (Gem. Montferland)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 425m²
425m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren

Deze vrijstaande woning aan Den Hamweg 1A in Beek (Gem. Montferland) heeft een woonoppervlakte van 425m² verdeeld over 7 kamers. De woning ligt in Verspreide huizen Beek, Montferland.

Gebouwd in 2006 en voorzien van energielabel A+. Het perceel is 7910m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 1.325.000, wat neerkomt op € 3.118 per m². De woning wordt aangeboden via Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem op Funda.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.325.000
Prijs per m²€ 3.118
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 865.000

Energie

EnergielabelA+
IsolatieDakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte299 m²
ObjectoppervlakteKadaster425 m²
Perceeloppervlakte7.910 m²
Inhoud1.615 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningVilla, vrijstaande woning
Bouwjaar2006
Type omgevingAan rustige weg

Buitenruimte

TuinTuin rondom
GarageAangebouwde stenen garage
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)

Wat is de vraagprijs van Den Hamweg 1A?

De vraagprijs van Den Hamweg 1A in Beek (Gem. Montferland) bedraagt € 1.325.000. Dit komt neer op € 3.118 per m².

Hoe groot is Den Hamweg 1A in Beek (Gem. Montferland)?

De vrijstaande woning aan Den Hamweg 1A heeft een woonoppervlakte van 425m² verdeeld over 7 kamers, met een perceeloppervlakte van 7910m².

In welk jaar is Den Hamweg 1A gebouwd?

De woning aan Den Hamweg 1A in Beek (Gem. Montferland) is gebouwd in 2006. De woning beschikt over energielabel A+.

In welke buurt ligt Den Hamweg 1A?

Den Hamweg 1A ligt in de buurt Verspreide huizen Beek in Montferland.

Welke makelaar biedt Den Hamweg 1A aan?

Deze woning wordt aangeboden via Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem op Funda.

Aangeboden door
Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Montferland een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Montferland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.7
F. Peters
Gezin · 2-onder-1-kap
Didam-Zuid06-05-2026
goed wonen

alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn

5.5
Van dulmen
Gezin · Appartement
Didam-Zuid11-10-2025
Rust

Het is hier prettig wonen.

6.8
Fleur
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Prima

Marit

5.5
Sander
Gezin · Overig
Gezellige buurt, beetje versteend in de tijd vergeleken met de rest, veel hangjeugd

Het kan beter, veel hangjongeren en overlast

9.0
Rv
Gezin · 2-onder-1-kap
Zeddam14-09-2024
De beste

Goed

7.0
Soof
Gezin · 2-onder-1-kap
Didam-Noord08-09-2024
Overal een prima buurt

Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.

9.0
Milly
Samenwonend · Vrijstaand huis
Didam-Zuid26-08-2024
Fijn hofje

Fijn rustig hofje dicht bij het centrum

Statistieken van Montferland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
4,1k15-25
7,7k25-45
11k45-65
9,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland86%
Europa8%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €434.973€405.842
Koop per m² €2.910
Huurprijs €1.154 p/m€1.177 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²16%
90-119 m²26%
120-159 m²22%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197013%
1970-199018%
1990-201039%
Na 201014%
Energielabels
A+10%
A22%
B18%
C28%
D8%
E7%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Den Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)

Coop
St. Jansgildestraat 50
1315m
SPAR express
Rijksweg A18
2444m
PLUS
Stationsstraat 14
4659m
Coop
Koningin Wilhelminaplein 4-6
4715m
Nettorama
Spoorstraat 15
4732m
Coop
Gerrit Varwijkplein 34
4741m
Albert Heijn
Leliestraat 47
4768m
PLUS
Hoofdstraat 13
4924m
Aldi
Kerkstraat 36
5294m
Coop
Babborgaplein 1A
5621m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand108 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand193 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving92 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDen Hamweg 1A, Beek (Gem. Montferland)
Bekijk