Pingerweg 10
Nuth, Beekdaelen
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Pingerweg in Nuth staat een vrijstaande woning uit 2017, een huis dat met 297 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. Het is nieuwbouw in een dorp waar veel oudere huizen staan, en dat is terug te zien in de uitstraling. De vraagprijs van 990.000 euro ligt aan de hoge kant, mede doordat het aanbod in de buurt gemiddeld een stuk lager geprijsd is. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt is 366.650 euro, en het aanbod van vrijstaande woningen in Beekdaelen zit daar boven.
Een huis met veel vierkante meters
De woning heeft een woonoppervlak van 297 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 990 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of andere buitenruimte. Wat er precies aan ruimtes en voorzieningen is, staat niet in de advertentie.
Nuth: een dorp met een gemeenschapsgevoel
Met ruim 4.300 inwoners is Nuth een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 31 procent. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het dorp "een fijne en vertrouwde plek" waar alles dichtbij is, van speeltuinen tot het station. De cijfers laten zien dat veel huishoudens uit één persoon bestaan, 44 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 600 meter of de Aldi op 800 meter, en voor school is Basisschool De Bolster op 335 meter lopen. De huisarts zit in Medisch Centrum Nuth op 560 meter, de apotheek op 556 meter. Met de bus kun je vanaf halte Laar, Kruising op 280 meter, waar lijn 28 stopt. Het treinstation Nuth ligt op 779 meter. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en geen gebiedsindicatie voor mogelijke risico's.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pingerweg 10, Nuth
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in Nuth?
De vraagprijs van 990.000 euro ligt 170 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 366.650 euro in de buurt. Dat komt vooral doordat dit een vrijstaande woning is met een woonoppervlak van 297 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 150 vierkante meter ligt. De prijs per vierkante meter is 3.333 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 2.611 euro. Het is een woning die qua omvang en type boven het gemiddelde aanbod uitsteekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets opgenomen. Het woonoppervlak is 297 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe dat oppervlak is verdeeld over ruimtes, staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over het funderingsrisico, de kans op wateroverlast bij hevige regen of het geluidsniveau op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen gebiedsindicatie beschikbaar om iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Pingerweg?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 600 meter en de Aldi op 790 meter. Basisschool De Bolster zit op 335 meter, en de huisarts in Medisch Centrum Nuth op 561 meter. De apotheek zit op 556 meter. Met de bus kun je vanaf halte Laar, Kruising op 280 meter, waar lijn 28 stopt. Het treinstation Nuth ligt op 779 meter.
Hoe is het wonen in Nuth volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt Nuth "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij, van speeltuinen tot het station. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over een tuin, balkon of garage. Het woonoppervlak van 297 vierkante meter en het perceel van 990 vierkante meter zijn wel bekend via de BAG-registratie. Verder staat er in de advertentie alleen het bouwjaar 2017 en het energielabel A.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Laar, Kruising op 280 meter, waar buslijn 28 stopt. Ook halte Nuth, Pastorijstraat op 415 meter heeft lijn 28, en halte Nuth, Markt op 668 meter heeft lijn 56. Het treinstation Nuth ligt op 779 meter. De trein vertrekt vanaf dat station, al staat in de gegevens niet welke bestemmingen je ermee kunt bereiken.
