Houtduiflaan 9
Amstenraderveld, Brunssum
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte
Aan de Houtduiflaan 9 in Brunssum staat een vrijstaande woning uit 2003, met een woonoppervlakte van 413 vierkante meter op een perceel van 813 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 975.000 euro komt de prijs per vierkante meter op 2.361 euro, wat voor vrijstaande woningen in Brunssum aan de hoge kant is.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A. De woning is ruim opgezet, met een woonoppervlakte van 413 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat er precies aan buitenruimte en voorzieningen is, staat niet in de advertentie.
Amstenraderveld
Met 440 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een andere bewoner noemt het "Redelijk". De buurt telt 196 woningen, waarvan 86 procent koopwoningen zijn. De buurt Amstenraderveld heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.098, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 641 meter, om de hoek. Basisschool de Vlindertuin en Basisschool Sint Franciscus zijn beide op ongeveer 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Hoensbroek Noord, op 1,2 kilometer, en de apotheek in Amstenrade op 1,8 kilometer. Bushalte Brunssum, Trichterweg is op 360 meter met lijn 2 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 4 kilometer afstand. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtduiflaan 9, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 975.000 euro. Met een woonoppervlakte van 413 vierkante meter komt dat neer op 2.361 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Brunssum.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals welke ruimtes op welke verdieping liggen, staat niets in de advertentie. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 413 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen, maar het exacte aantal kamers is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit pand.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 641 meter, gevolgd door SPAR express op 1,2 kilometer en Albert Heijn op 1,4 kilometer. Ook Aldi ligt op 1,4 kilometer. Er zijn in totaal 29 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is de buurt Amstenraderveld?
Amstenraderveld heeft 440 inwoners, waarvan 42 procent tussen de 45 en 65 jaar is en 25 procent 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (86 procent). Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek, op ongeveer 4 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte aan de Trichterweg op 360 meter, met buslijnen 2 en 56. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de bus of fiets.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen staat niets in de advertentie.
