Pipeluurseweg 8-370
Verspreide huizen Olburgen en Rha, Bronckhorst
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan de Pipeluurseweg in Olburgen staat deze vrijstaande bungalow uit 1988, midden in een recreatiepark. De woning ligt aan een rustige weg, beschut en aan een park. Met een vraagprijs van €179.500 ligt de prijs 29% onder het buurtgemiddelde van €254.204, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Het is een van de vrijstaande woningen in Bronckhorst.
De woning zelf
De bungalow heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 160 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 52 m², terwijl de BAG-registratie 1063 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 314 m², maar de BAG-registratie noemt 12240 m². De woning heeft een voortuin en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
Verspreide huizen Olburgen en Rha
Met 65 inwoners is dit een heel kleine buurt, waar 38% van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62; een van hen zegt: "Over het algemeen een rustige omgeving", en noemt het "een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten". Een andere bewoner is minder enthousiast over het noaberschap. Het aantal misdrijven is met 1 per jaar laag. Dit is de buurt Verspreide huizen Olburgen en Rha.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 2,6 km afstand. Basisschool De Boomgaard Zuid ligt op 1,9 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is de Dierense Huisartsengroep in Dieren, op 2,8 km. De bushalte Olburgen, Marina Strandbad met lijn 804 is op 579 m, en treinstation Dieren ligt op 2,3 km. De gemeente Bronckhorst heeft verder voorzieningen op enkele kilometers afstand. De risico-indicaties op dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer van 41 dB Lden en spoorweglawaai van 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Vakantiewoning Specialist.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pipeluurseweg 8-370, Olburgen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €179.500 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €254.204 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €172.250, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, al is de woonoppervlakte met 52 m² wel 94% kleiner dan het buurtgemiddelde van 876 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 160 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 52 m², terwijl de BAG-registratie 1063 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 314 m², maar de BAG-registratie noemt 12240 m². De woning heeft een voortuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 39% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied is. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 2,6 km afstand. Basisschool De Boomgaard Zuid ligt op 1,9 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is de Dierense Huisartsengroep in Dieren, op 2,8 km. De bushalte Olburgen, Marina Strandbad met lijn 804 is op 579 m, en treinstation Dieren ligt op 2,3 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Olburgen en Rha?
De buurt heeft 65 inwoners, waarvan 38% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner noemt het "een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten", terwijl een ander het noaberschap tegenvalt. Het aantal misdrijven is 1 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik van deze woning niet in te schatten. De overige woningdetails, zoals de indeling en oppervlakten, zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Pipeluurseweg in Olburgen, in een recreatiepark. Volgens de makelaar is de ligging aan een park, aan een rustige weg, beschut en in een recreatiepark. Het is een vrijstaande bungalow uit 1988.
