Pipeluurseweg 8D09
Verspreide huizen Olburgen en Rha, Bronckhorst
BuurtRust en ruimte in recreatiewoning Pipeluurseweg 8D09
Deze recreatiewoning uit 2022 ligt in het buitengebied van Olburgen, een plek waar rust en groen de boventoon voeren. Met 117 m² woonoppervlak is het een royale woning. De vraagprijs van € 161.115 is scherp voor een woning van dit formaat en bouwjaar, zeker in vergelijking met andere woningen in Bronckhorst.
De buurt: Verspreide huizen Olburgen en Rha
De buurt Verspreide huizen Olburgen en Rha is een dunbevolkt gebied met slechts 65 inwoners. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen, en de bewoners zijn overwegend 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van het landschap ervaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel eengezinswoningen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, vind je op ruim 2,5 kilometer afstand, een korte autorit. Ook scholen zijn op loop- of fietsafstand: basisschool De Boomgaard Zuid ligt op twee kilometer, en voortgezet onderwijs is te vinden bij Het Rhedens Dieren, op zo'n 2,4 kilometer. De gemeente Bronckhorst biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pipeluurseweg 8D09, Olburgen
Is € 161.115 een realistische prijs voor deze recreatiewoning?
De vraagprijs van € 161.115 is marktconform voor een recreatiewoning van 117 m² uit 2022 in dit landelijke gebied. Nieuwbouw en de royale oppervlakte maken het een aantrekkelijke optie. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt in de data, maar de prijs ligt lager dan een gemiddelde koopwoning in Bronckhorst, wat past bij het recreatieve karakter.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een recreatiewoning, wat betekent dat je er niet permanent mag wonen tenzij de gemeente dat toestaat. De woning is bedoeld voor recreatief gebruik, zoals vakanties of weekenden. Check de bestemming bij de gemeente Bronckhorst als je er vaker wilt verblijven.
Hoe is de bereikbaarheid van Olburgen?
Olburgen ligt in de Achterhoek, tussen Zutphen en Dieren. Het treinstation Dieren is op 3,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of auto. Vanaf daar rijden treinen naar Arnhem en Zutphen.
Zijn er voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2,7 km, en er zijn meerdere supermarkten binnen 3 km. Basisscholen zoals De Boomgaard Zuid (2 km) en voortgezet onderwijs (Het Rhedens Dieren, 2,4 km) zijn op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je dus aangewezen op de omliggende dorpen.
Wat is de sfeer in de buurt Verspreide huizen Olburgen en Rha?
Het is een zeer rustige, landelijke buurt met weinig inwoners (65). De meeste huishoudens zijn zonder kinderen, en de bewoners zijn overwegend 45-plussers. Het is een plek voor wie van stilte en natuur houdt. Er zijn geen voorzieningen op loopafstand, dus je hebt een auto nodig.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2022?
Een woning uit 2022 is nieuwbouw, dus het onderhoud is minimaal. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud van installaties. Omdat het een recreatiewoning is, kan het zijn dat je het onderhoud zelf moet regelen. Vraag bij de verkoper naar de staat van de woning.
