Bomenbuurt, Oss
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Populierstraat 13 staat in de Bomenbuurt, een rustige buurt in Oss-Zuid. Met een vraagprijs van 765.000 euro is dit de duurste woning die momenteel te koop staat in de buurt, waar het gemiddelde op 532.500 euro ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant, maar biedt ook veel ruimte. Het is een van de vrijstaande woningen in Oss.
De woning heeft 6 kamers en een woonoppervlakte van 204 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 251 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 590 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel A++, een zuinig label. De vraagprijs per vierkante meter is 3.750 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Met 685 inwoners is de Bomenbuurt een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 15 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Oss-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goede groene wijk met aardige bewoners." Een ander noemt het "Mooi, veilig en bereikbaar." De buurt Bomenbuurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl, op 310 meter afstand, of bij Zapolski op ruim een kilometer. Basisschool Pius X ligt op 150 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Het Hooghuis locatie Mondriaan College op 663 meter. De huisartsenpraktijk Gezondheidslaan zit op een kilometer, en de apotheek Molenstraat op 1,2 kilometer. Buslijn 90, 157 en 305 stoppen bij halte Titus Brandsmalaan op 364 meter, en treinstation Oss ligt op 1.049 meter. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M2 Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Populierstraat 13, Oss
De vraagprijs is 765.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 532.500 euro in de Bomenbuurt, waar op dit moment twee woningen te koop staan. De prijs per vierkante meter is 3.750 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 204 m². De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
De woning heeft 6 kamers, volgens de makelaar. Het aantal slaapkamers wordt niet apart vermeld in de advertentie. De woonoppervlakte is 204 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 251 m² aangeeft. Het perceel is 590 m² groot.
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 27 dB, vliegverkeer 36 dB en industriegeluid 50 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1959, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gunstige combinatie. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Lidl ligt op 310 meter, Zapolski op 1.065 meter en PLUS op 1.477 meter. Basisschool Pius X is op 152 meter, en Het Hooghuis locatie Mondriaan College op 663 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van een kilometer.
De Bomenbuurt heeft 685 inwoners, waarvan 31% tussen 25 en 45 jaar is en 15% 65 jaar of ouder. Het aantal misdrijven in de buurt is 10. Bewoners van de wijk Oss-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen.
In de Bomenbuurt zijn afgelopen periode 14 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 324.929 euro en een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. Dit geeft een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, er zijn drie beoordelingen over de wijk Oss-Zuid, met een gemiddelde score van 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een goede groene wijk met aardige bewoners." Een ander noemt het "Mooi, veilig en bereikbaar." Een derde beoordeling is negatief: "Slecht, onveilig, overlast, saai".
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.500 | €532.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.607 | – |
| Huurprijs | €1.175 p/m | €1.175 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is en fijne bereikbare plek om te wonen, de stad zelf is redelijk crimineel maar ik zou zeggen dat wij daar het minimale van mee krijgen. Mooie huizen, lieve buurtbewoners en een mooie omgeving.
Het is een goede groene wijk met aardige bewoners.
Slecht, onveilig, overlast, saai
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.941 | €501.618 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.905 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Populierstraat 13, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
