Een vrijstaande woning met karakter in Stavenisse
Deze vrijstaande woning aan de Poststraat 66 in Stavenisse is een opvallende verschijning in het dorp. Met een bouwjaar van 1925 heeft het huis een authentiek karakter, terwijl de ligging open is. De woning is te koop voor € 439.000, wat voor een vrijstaande woning in Tholen een scherpe prijs is.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 602 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 189 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft. Het perceel is 600 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 332 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er geen isolatie en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het energielabel is D.
Stavenisse: een dorp met karakter
Stavenisse is een dorp met ruim 1.500 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Gemoedelijk" en "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Stavenisse vind je op loopafstand de MCD-supermarkt (482 m) en de Openbare basisschool De Schalm (262 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Pluimpot in Sint-Maartensdijk, op 5,8 km afstand. De apotheek is verder weg, in Zierikzee (9,7 km). De bushalte Stavenisse, Boswei is op 93 m afstand en wordt bediend door lijn 107, 618 en 644. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 12,3 km afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: gebouwd in 1925 op kleigrond, mogelijk houten palen of ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 81% van de panden gebouwd vóór 1970 en heeft 3% een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Poststraat 66, Stavenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 439.000. De prijs per vierkante meter is € 2.761, gebaseerd op de makelaar-opgave van 159 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning met 7 kamers en 4 slaapkamers.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Daarnaast zijn er 7 kamers in totaal. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 159 m², maar de BAG-registratie geeft 189 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 81% van de panden gebouwd vóór 1970 en heeft 3% een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de MCD-supermarkt (482 m) en de Openbare basisschool De Schalm (262 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum Pluimpot in Sint-Maartensdijk (5,8 km). De bushalte Stavenisse, Boswei is op 93 m en wordt bediend door lijn 107, 618 en 644.
Hoe is de buurt Stavenisse?
Stavenisse heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Gemoedelijk" en "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen."
