Vrijstaand wonen in het groen
Deze vrijstaande woning aan de Potdijk ligt in de bosrijke omgeving van Markelo, vlak bij een park. Met een vraagprijs van €198.500 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €215.000. Het is een van de vrijstaande woningen in Hof van Twente die momenteel te koop staat.
Ruime indeling en energielabel B
De woning uit 2000 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 422 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 99 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft. Het energielabel is B. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Rustig wonen in Verspreide huizen Markelo
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Markelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Dirk liggen op ongeveer twee kilometer, en Basisschool de Welp en Basisschool de Zwaluw zijn op zo'n 1,5 kilometer te vinden. Huisartsenpraktijk Rosing en Bruins Slot zit op 1,9 kilometer, Apotheek Markelo op 2 kilometer. Bushalte Herikerberg, Hessenheem met lijn 97 is op 630 meter, en het treinstation Goor ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Hof van Twente heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brok Makelaars NVM en Brok Makelaars NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Potdijk 8D34, Markelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €198.500. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €215.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €1.741, op basis van de makelaar-opgave van 114 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €2.837 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 422 m³. Er is een tuin rondom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 99 m², de makelaar geeft 114 m² op.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label B relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan een park, met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark. Het is een eengezinswoning en vrijstaande woning. De tuin ligt rondom de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen ongeveer twee kilometer vind je de PLUS en Dirk supermarkten, Basisschool de Welp en Basisschool de Zwaluw, huisartsenpraktijk Rosing en Bruins Slot en Apotheek Markelo. Bushalte Herikerberg, Hessenheem met lijn 97 is op 630 meter. Het treinstation Goor ligt op 4,6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Er is dus ook niets om over te rapporteren.
