Rekerlanden 156
Schoorldam, Schagen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een bijzondere ligging
Aan de Rekerlanden in Warmenhuizen staat deze vrijstaande woning uit 1982. Het is een opvallend compact huis, met een woonoppervlak van 35 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van €159.000 ligt 30% onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Schagen, dat is een scherpe prijs.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Bovenop zit een dakterras, dat als buitenruimte dient. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 39 vierkante meter, terwijl de makelaar 35 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 233 vierkante meter.
Een rustige buurt met veel ouderen
Schoorldam is een kleine kern met 305 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "Gezellig en netjes" en "Vriendelijke mensen". Een andere bewoner is kritischer over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen. Het aantal misdrijven is laag, met zes geregistreerde incidenten. Meer over de buurt Schoorldam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 1,9 kilometer of Jumbo op 2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Teun De Jager op 1,5 kilometer. Huisartsenpraktijk Hartendorp zit in Schoorl, op 1,5 kilometer. De bushalte Schoorldam, Oudewal West is op 200 meter en wordt bediend door lijn 157. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Schagen heeft verder voorzieningen op afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 33 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Meulen Makelaardij o.g. B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rekerlanden 156, Warmenhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €159.000. Dat is 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €228.423. De mediaanprijs in de buurt is €169.000, dus deze woning zit daar ook onder. De prijs per vierkante meter is €4.543, gebaseerd op de makelaar-opgave van 35 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Er is ook een dakterras. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 35 m², maar de BAG-registratie geeft 39 m² aan. Het perceel is 233 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 33 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties voor het gebied, geen meting bij de woning zelf.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 2 kilometer vind je Ekoplaza op 1,9 km en Jumbo op 2,0 km. Albert Heijn zit op 2,0 km, SPAR op 3,1 km en Vomar op 3,6 km. In totaal zijn er zeven supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schoorldam, Oudewal West op 218 meter, met buslijn 157. Andere haltes zijn Camping de Rekere op 710 meter en Westfriesedijk op 899 meter, ook met lijn 157. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 8,6 kilometer.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de gemeente?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,23, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en "Vriendelijke mensen". Een ander is kritisch over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen.
Hoeveel inwoners telt de buurt Schoorldam?
De buurt Schoorldam heeft 305 inwoners. Daarvan is 34% 65 jaar of ouder en 33% tussen 45 en 65 jaar. Er zijn 79 woningen, waarvan 86% koopwoningen. Het is een rustige buurt met weinig voorzieningen op loopafstand.
Statistieken van Schoorldam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €228.423 | €169.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.849 | – |
Statistieken van Warmenhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €299.571 | €245.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.882 | – |
Ervaringen van Schagen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Statistieken van Schagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.135 | €350.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rekerlanden 156, Warmenhuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
