Rode Dorp 12A
Zandhuizen, Weststellingwerf
Bekijk buurtVrijstaande woning met groot perceel in Zandhuizen
Deze vrijstaande woning aan het Rode Dorp in Zandhuizen ademt rust en ruimte. Het huis uit 1923 staat op een perceel van maar liefst 2650 m², omringd door groen. Met 237 m² woonoppervlak is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van € 590.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Weststellingwerf.
Zandhuizen: rustig en groen
Zandhuizen is een klein dorp in de gemeente Weststellingwerf, met 335 inwoners. Het is er heerlijk rustig: een doodlopend straatje met 22 huizen, omringd door bossen. Een bewoner zegt: "Geweldig. Mooie bossen om ons heen. Doodlopend straatje met 22 huizen. Vriendelijke mensen." Een ander noemt het "veel familie, goede buurt" en "we zijn er voor elkaar." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (74%). De buurt Zandhuizen is een plek waar je elkaar kent.
Dagelijks leven in Zandhuizen
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Jumbo, beide op ruim een kilometer afstand. Basisschool Matthijsje is de dichtstbijzijnde school, op 1,2 km. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn binnen een paar kilometer te vinden. Het dorp ligt in de gemeente Weststellingwerf, een landelijke omgeving met veel natuur.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Linde Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rode Dorp 12A, Zandhuizen
Is € 590.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 590.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 237 m² met een perceel van 2650 m² in Zandhuizen. Het energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2650 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, speelplek of schuur. De precieze indeling en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.
Hoe is de buurt Zandhuizen om in te wonen?
Zandhuizen is een klein, rustig dorp met veel groen en bossen. Het is een doodlopend straatje met 22 huizen, dus weinig doorgaand verkeer. Bewoners zijn vriendelijk en er is saamhorigheid.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, basisschool Matthijsje zit op 1,2 km afstand. Voor boodschappen zijn Lidl en Jumbo beide op ruim een kilometer. Een huisartsenpraktijk is op 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wolvega of Steenwijk, op 12,4 km.
Hoe is de bereikbaarheid van Zandhuizen?
Zandhuizen ligt landelijk, zonder treinstation in de buurt (dichtstbijzijnde op 12,4 km). Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig.
Wat is de staat van onderhoud van deze woning uit 1923?
Het bouwjaar is 1923, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel G geeft aan dat de energiekosten hoog kunnen zijn, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Vraag de makelaar om een bouwtechnische keuring.
Ervaringen van Zandhuizen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Saamhorig
Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.
Statistieken van Zandhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zandhuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Saamhorig
Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.
Statistieken van Zandhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Weststellingwerf
Zo ervaren bewoners hun gemeente
te weinig busverbinding belbus kan je niet altijd plannen ook de tijden vroeg en laat zijn onhandig ver lopen naar de halte voorziening een extra restaurant zou fijn zijn en een slager
Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.
Saamhorig
Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.
De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk
Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.
Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen
Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.
Statistieken van Weststellingwerf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.740 | €263.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
Locatie en voorzieningen
Rode Dorp 12A, Zandhuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-159d6327.webp)
-d77368e1.webp)
