Nieuw-Steyl, Venlo
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 staat in Steyl, een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Venlo. Met een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 137 m² is het een moderne woning met een zeer zuinig energielabel A++++. De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Venlo, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel.
Nieuw-Steyl is een rustige buurt met een mix van oudere woningen en recente nieuwbouw. De buurt telt zo'n 1865 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel valt op dat de buurt relatief veel 45-plussers heeft. De buurt Nieuw-Steyl heeft een gemiddelde koopsom van €413.000, maar deze woning ligt daar met €615.000 flink boven.
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 225 meter. Ook de basisschool De Schalm zit om de hoek, op 206 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Venlo. Het treinstation ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HP Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roermondseweg 121, Steyl
De vraagprijs van €615.000 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in Nieuw-Steyl (€413.000). De woning is echter nieuwbouw uit 2023 met een zeer zuinig energielabel A++++, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €475.531, maar dat betrof vooral bestaande bouw. Voor een vergelijkbare nieuwbouwwoning is de prijs marktconform.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit wordt bereikt door zeer goede isolatie, een warmtepomp en vaak zonnepanelen. De stookkosten zijn minimaal, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. In Nieuw-Steyl heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er qua energieprestatie ver bovenuit.
Nieuw-Steyl is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (63%). De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen recente buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (86 totaal) wijzen op een veilige omgeving. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), wat betekent dat voorzieningen op fietsafstand zijn.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Schalm (206 m) en de PLUS-supermarkt (225 m). Ook Albert Heijn is op 1,5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo (3,7 km). Er zijn voldoende kinderdagverblijven en restaurants in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, goed te lopen of fietsen. Vanaf daar kun je naar Venlo en verder. De auto is ook een optie, met snelwegen in de buurt.
In Nieuw-Steyl stonden woningen gemiddeld 99 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Deze woning is nieuwbouw en heeft een uniek energielabel, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.571 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.705 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
ik vind het gezellig en denk ik dat er genoeg plek is om te uitbreiden er zijn niet veel bus games maar ik heb daar persoonlijk geen last van ook zijn er supermarkten en mini parken overal en is het dichtbij de maas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.083 | €517.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.970 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Roermondseweg 121, Steyl
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
