Rossinilaan 3
Molenhoek, Den Bosch
BuurtEen royale vrijstaande woning in Rosmalen
Deze vrijstaande woning aan de Rossinilaan in Rosmalen ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 220 m² en een perceel van 660 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1963 heeft energielabel C en staat te koop voor € 1.120.000. Dat is een forse prijs, maar voor een vrijstaand huis van deze omvang in deze buurt is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
Buurt Molenhoek: groen en gemoedelijk
Molenhoek is een rustige, groene buurt in Rosmalen-Zuid. De sfeer is gemoedelijk en de bewoners staan open voor elkaar. Een bewoner zegt: "Ik vind Molenhoek een goede, leuke, mooie en vriendelijke buurt. De mensen zijn vriendelijk en respectvol, en dat draagt enorm bij aan het gevoel van veiligheid en thuiskomen." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische gezinsbuurt met veel koopwoningen. Lees meer over de buurt Molenhoek.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij Albert Heijn, om de hoek op 300 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Troubadour twee straten verder, op 250 meter. Basisschool De Masten en Kindcentrum 't Ven zijn ook binnen een kwartier lopen bereikbaar. Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,6 km, goed te fietsen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Stoffels Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rossinilaan 3, Rosmalen
Is € 1.120.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.120.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 220 m² met een groot perceel in een rustige, groene buurt als Molenhoek. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1963.
Hoe is de buurt Molenhoek om in te wonen?
Molenhoek wordt omschreven als een vriendelijke, groene en rustige buurt. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de onderlinge respectvolle omgang. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en er zijn volop wandel- en fietsroutes in de omgeving. Het is een fijne plek om tot rust te komen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (300 m) en Jumbo en Lidl (beide 1 km). Kindcentrum De Troubadour (basisonderwijs) ligt op 250 m, en ook andere basisscholen zijn binnen 1,5 km bereikbaar. Het treinstation van Rosmalen is 1,6 km verderop. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, het perceel is 660 m² groot, dus er is ruim voldoende tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1963 is een ruime tuin gebruikelijk.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
Bij een vrijstaande woning van 220 m² kun je rekenen op minimaal 4 slaapkamers, maar de exacte indeling is niet bekend.
