Sint Antonieweg 9
Epe Centrum, Epe
BuurtEen vrijstaand huis met een ruim perceel in Epe
Aan de Sint Antonieweg 9 in Epe staat een vrijstaande woning uit 1909, met een ruim perceel van 950 m². Het huis ligt in het centrum van Epe, waar je winkels en voorzieningen om de hoek vindt. Met een vraagprijs van 695.000 euro en een woonoppervlakte van 146 m² komt dat neer op 4.760 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Epe.
Een woning met karakter uit 1909
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 527 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, dus je wordt eigenaar van huis én grond. Het energielabel is C.
Epe Centrum: een levendige dorpskern
Met 1.670 inwoners is Epe Centrum een compacte buurt, waar 40 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig, ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen." Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen." De buurt Epe Centrum heeft een mix van leeftijden, al ligt het zwaartepunt bij de oudere inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op nog geen vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Bernardus op 511 meter, en de OBS Gildeschool op 642 meter. De huisartsenpraktijk E.J.H. Hut zit om de hoek, en de BENU Apotheek Noord Veluwse ligt op 357 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Epe, Diepenweg op 224 meter, met lijn 170 en 304. Het treinstation Olst ligt op 8,5 kilometer, en voor het ziekenhuis moet je naar Apeldoorn, op 15,9 kilometer. De gemeente Epe heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door industrie 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico nu en in 2050, en een laag risico op hittestress dat in 2050 gemiddeld wordt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieven Keizer en Schieven Keizer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Antonieweg 9, Epe
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 695.000 euro voor een woonoppervlakte van 146 m², wat neerkomt op 4.760 euro per vierkante meter. Dat is aan de hoge kant, zeker voor een vrijstaande woning in Epe. Het perceel is met 950 m² ruim, wat de prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 527 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1909. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder de Dekamarkt op 287 meter en de Albert Heijn op 315 meter. Er zijn ook diverse basisscholen, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Sint Bernardus op 511 meter. De huisartsenpraktijk E.J.H. Hut zit op 546 meter en de BENU Apotheek Noord Veluwse op 357 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Epe, Diepenweg op 224 meter, met lijn 170 en 304.
Hoe is de buurt Epe Centrum om in te wonen?
Epe Centrum is een compacte buurt met 1.670 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Lekker rustig, ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen." Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens de openbare risicodata. De geluidsbelasting door industrie is 45 dB Lden, onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning. De woning ligt in het centrum, waar verkeersgeluid een rol kan spelen.
