Schooldreef 1B
Kern Heikant, Hulst
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte en rust
Aan de Schooldreef in Heikant staat deze vrijstaande woning uit 1997, met een woonoppervlakte van 183 m² volgens de makelaar en een perceel van 1135 m². De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht, en de vraagprijs is 649.000 euro. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hulst is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 860 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met hete lucht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 225 m², terwijl de makelaar 183 m² opgeeft.
Kern Heikant
Met ruim 1100 inwoners is dit een rustige dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander opmerkt dat "alles is zo ver weg". De buurt Kern Heikant heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool Heidepoort ligt op twee minuten lopen, en de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op ruim twee kilometer. De huisartsenpraktijk 't Ravelijn zit in Hulst, op 4,3 kilometer, en de Service Apotheek Zoetevaart op 3,2 kilometer. Bushalte Heikant, Kerk is om de hoek met lijn 507 en 660; het treinstation Krabbendijke ligt op 21 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond, een lage kans op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BENmakelaar en BENmakelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schooldreef 1B, Heikant
Hoe verhoudt de vraagprijs van 649.000 euro zich tot andere vrijstaande woningen in Hulst?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Hulst. De prijs per vierkante meter is 3.546 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 183 m². Het is een ruime woning met een perceel van 1135 m², wat de prijs mede bepaalt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 860 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met hete lucht.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schooldreef 1B?
Basisschool Heidepoort ligt op 200 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk 't Ravelijn zit in Hulst op 4,3 kilometer, en de apotheek op 3,2 kilometer. Bushalte Heikant, Kerk is op 378 meter met lijn 507 en 660.
Hoe is de buurt Kern Heikant om in te wonen?
Kern Heikant is een rustige dorpskern met ruim 1100 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander zegt dat "alles is zo ver weg".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energieverbruik.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Krabbendijke, op 21,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Heikant, Kerk op 378 meter, Heikant, Vylainlaan op 644 meter en Heikant, Julianastraat op 1020 meter, allemaal met lijn 507 en 660.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1135 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar-opgave. De woonoppervlakte verschilt tussen de twee bronnen: de BAG geeft 225 m², de makelaar 183 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
