Seewei 29
Moddergat, Noardeast-Fryslân
BuurtVrijstaande woning in het rustige Moddergat
Deze vrijstaande woning aan de Seewei 29 in Moddergat ademt rust en ruimte. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 182 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel D en staat te koop voor €269.500. In de regio worden vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân gemiddeld voor iets meer verkocht, dus deze prijs is marktconform.
Buurt Moddergat
Moddergat is een klein dorp met ongeveer 205 inwoners. Het is een rustige buurt waar veel eengezinswoningen staan en relatief veel 45-plussers wonen. De buurt Moddergat heeft een lage misdaadcijfer (2 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 86, wat het zeer landelijk maakt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 4,2 km afstand. Basisschool 'De Griffel' ligt op 2,5 km, en ook andere basisscholen zoals Wrâldwizer en De Eker zijn binnen 5 km bereikbaar. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 5 km en een treinstation op 21 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overzet Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Seewei 29, Moddergat
Is €269.500 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €269.500 is marktconform. In de buurt werden de afgelopen periode drie vergelijkbare woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €284.833. De gemiddelde verkooptijd was 153 dagen, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.
Hoe is de bereikbaarheid van Moddergat?
Moddergat ligt landelijk, met een treinstation op 21 km afstand. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de auto of fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn vier basisscholen binnen 5 km, waaronder Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' op 2,5 km en Christelijke Basisschool Wrâldwizer op 3,1 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 12,7 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt is zeer veilig. In de meest recente cijfers zijn slechts 2 misdrijven geregistreerd, wat extreem laag is.
Zijn er winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 4,2 km. Andere opties zoals SPAR en Poiesz zijn verder weg. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto.
