Sint Jansstraat 11
Wildackers, Goirle
BuurtEen vrijstaande woning uit 1934 in Wildackers
Aan de Sint Jansstraat 11 in Goirle staat een vrijstaande woning uit 1934, te koop voor €515.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlak van 184 m² is dit huis flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 113 m² meten. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €481.429. Benieuwd naar het aanbod? Bekijk vrijstaande woningen in Goirle.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1934 en heeft een woonoppervlak van 184 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 352 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld, dus daarover kunnen we niets zeggen.
Wildackers, een rustige buurt met veel 65-plussers
Wildackers telt ruim 2.300 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg". Een ander noemt het "Niet fijn". De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer. Wildackers is een buurt waar je rust kunt verwachten. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1934. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 426 meter of de Albert Heijn op 493 meter, beide op loopafstand. Basisschool Kameleon ligt op 628 meter, en de huisartsenpraktijk de Wieken op 419 meter. De BENU Apotheek Centrum Goirle vind je op 594 meter. Buslijn 295 stopt bij de halte Parallelweg op 213 meter. Het treinstation Tilburg ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Goirle biedt zo de nodige voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Jansstraat 11, Goirle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €515.000 voor een vrijstaande woning uit 1934 met een woonoppervlak van 184 m². Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €481.429. De prijs per vierkante meter is €2.799, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, tuin of isolatie gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor kunnen we niets zeggen over de indeling of energiezuinigheid van de woning. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 184 m² en het perceel 352 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld. Daarmee is de woning aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 113 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1934 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (426 m) en Albert Heijn (493 m). Basisschool Kameleon ligt op 628 m, en de huisartsenpraktijk de Wieken op 419 m. De BENU Apotheek Centrum Goirle is op 594 m. Buslijn 295 stopt bij de halte Parallelweg op 213 m.
Hoe is de buurt Wildackers?
Wildackers heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg". Een ander noemt het "Niet fijn".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, volgens openbare data uit 2022. Dat is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse.
