Een vrijstaande woning in Hazenburg II
Aan de Slaak Bouwnummer 5 in Arnemuiden staat een vrijstaande woning uit 2021. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 805 m² is dit een ruime woning. De vraagprijs van €470.000 is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €484.750. Bekijk ook vrijstaande woningen in Middelburg.
De woning zelf
De woning is in 2021 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 180 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 805 m² groot. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Een jonge buurt met gezinnen
Hazenburg II is een jonge buurt, alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Met 315 inwoners en veel huishoudens met kinderen is het hier levendig. Bewoners van de buurt Hazenburg II geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander merkt op: "Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op iets meer dan een kilometer, de Archipelschool 't Vierschip op 373 meter. De huisartsenpraktijk in Arnemuiden zit op ongeveer een kilometer. Buslijnen 646 en 647 stoppen op 346 meter bij de Akkerlaan. Het treinstation Arnemuiden ligt op 689 meter. De gemeente Middelburg heeft verder winkels en zorg op korte afstand.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €657.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 28% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 289% gestegen, van €169.000 naar €657.000. Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Nooijer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slaak Bouwnummer 5, Arnemuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €470.000. Dat is marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €484.750. De prijs per vierkante meter is €2.611 op basis van de BAG-oppervlakte van 180 m². De woning is een vrijstaand huis uit 2021.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 805 m². Het is een vrijstaande woning uit 2021. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €657.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 28% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €169.000 naar €657.000, een stijging van 289%.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer, de Archipelschool 't Vierschip op 373 meter. De huisartsenpraktijk in Arnemuiden zit op ongeveer een kilometer. Buslijnen 646 en 647 stoppen op 346 meter bij de Akkerlaan. Het treinstation Arnemuiden ligt op 689 meter.
Hoe is de buurt Hazenburg II?
Hazenburg II is een jonge buurt, alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Met 315 inwoners en veel huishoudens met kinderen is het hier levendig. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
