St. Willibrordusstraat 8C
Berghem-Noord, Oss
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in Berghem-Noord
Deze vrijstaande woning aan de St. Willibrordusstraat 8C staat in Berghem-Noord, een buurt met ruim 4.300 inwoners. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 32% onder het buurtgemiddelde van €700.500, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 1969 met energielabel E. Vergelijk vrijstaande woningen in Oss om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 503 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 136 m², terwijl de BAG-registratie 139 m² aangeeft. Het perceel is 297 m². De woning heeft een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er vloer- en muurisolatie en een c.v.-ketel. De woning ligt in het centrum, in een woonwijk.
Berghem-Noord
Met ruim 4.300 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Berghem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is mooi met nieuwbouwhuizen en er zijn faciliteiten zoals 3! supermarkten op 5 minuten fietsafstand en een drogisterij etc." Een ander noemt het "een rustige maar gezellige buurt". De buurt Berghem-Noord heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo en Albert Heijn, op 150 en 349 meter afstand. Basisschool De Fonkeling en basisschool Het Molenveld liggen op ongeveer 900 meter. Huisartsenpraktijk Berghem en Apotheek Berghem zitten op 345 en 339 meter. De bushalte Berghem, Het Reut met lijn 96 is op 103 meter. Het treinstation Oss ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Oss heeft verder diverse voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn als volgt: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Evelien Ploegmakers Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over St. Willibrordusstraat 8C, Berghem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 32% lager dan het buurtgemiddelde van €700.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.746, terwijl deze woning op €3.493 per m² zit. De woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 136 m², maar de BAG-registratie geeft 139 m² aan. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 503 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn, op 150 en 349 meter. Basisscholen De Fonkeling en Het Molenveld liggen op ongeveer 900 meter. Huisartsenpraktijk Berghem en Apotheek Berghem zitten op 345 en 339 meter. De bushalte Berghem, Het Reut met lijn 96 is op 103 meter.
Hoe is de buurt Berghem-Noord?
Berghem-Noord heeft ruim 4.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk Berghem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53. Een bewoner noemt het "een rustige maar gezellige buurt" met winkels en het bos nabij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning vloer- en muurisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 297 m² en een vrijstaande stenen garage. Verder worden er geen specifieke buitenruimtes zoals tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Berghem, Het Reut met lijn 96, op 103 meter. Het treinstation Oss ligt op 2,6 kilometer afstand. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Berghem, Veldstraat en Berghem, Kerk.
Ervaringen van Berghem-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Statistieken van Berghem-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €700.500 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.746 | – |
Ervaringen van Berghem
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
De buurt is mooi met nieuwbouwhuizen en er zijn faciliteiten zoals 3! supermarkten op 5 minuten fietsafstand en een drogisterij etc. Daarnaast woon ik 10 minuten van het bos af, wat heerlijk is.
We wonen in een rustige maar gezellige buurt. De school op loopafstand en winkels in de buurt. Het bos is ook nabij en de omgeving wordt netjes onderhouden ondanks het insektenbeleid. Voor het wat groter verkeer minder goed berijkbaar.
Pluspunten - niet te druk - rustige omgeving Minpunten: - groen wordt niet onderhouden - auto’s rijden te hard - veel doodlopende straatjes en dolhofjes - weinig voorzieningen
Statistieken van Berghem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €798.466 | €696.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
St. Willibrordusstraat 8C, Berghem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
