Marijkestraat 22
Oranjebuurt, Druten
BuurtEen hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Marijkestraat 22 staat in de Oranjebuurt, een rustige buurt in Druten. Met 125 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 275 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Druten. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een authentiek karakter.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van onderhoud opgenomen. Het bouwjaar 1954 zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van de woning.
De Oranjebuurt
Met 785 inwoners is de Oranjebuurt een overzichtelijke buurt. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner vertelt: "Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen." Een ander zegt: "Al 26 jaar wonen wij hier met groot plezier. Er zijn veel speeltuinen in verschillende wijken." De buurt Oranjebuurt heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 26 procent van de inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: PLUS ligt op 204 meter, Jumbo op 411 meter en Albert Heijn op 446 meter. Basisschool de Kubus is op 281 meter lopen. De huisarts zit op 292 meter en de apotheek op 220 meter. Buslijn 814 stopt op 127 meter bij het Javaplein. Het treinstation Opheusden ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Druten heeft verder een polikliniek op 597 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marijkestraat 22, Druten
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent niet dat het label ontbreekt, maar het is op dit moment niet bekend. Zonder label is het lastig om een inschatting te maken van de energieprestaties van de woning.
Hoe is de woning geprijsd ten opzichte van andere hoekwoningen in Druten?
De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Druten. De prijs per vierkante meter is 3.400 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie. Of dit een goede prijs is, hangt af van de staat van de woning en wat je ervoor over hebt.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets bekend. De woonoppervlakte is 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Oranjebuurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een rustige buurt, waar veel groen is" en vertelt dat mensen zorgzaam over elkaar zijn. Een ander zegt al 26 jaar met plezier te wonen en waardeert de speeltuinen en het parkje. De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. PLUS ligt op 204 meter, Jumbo op 411 meter en Albert Heijn op 446 meter. Basisschool de Kubus is op 281 meter en de middelbare school Pax Klepperheide ligt op 281 meter. Ook de huisarts en apotheek zijn dichtbij, op respectievelijk 292 en 220 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Druten, Javaplein op 127 meter, waar buslijn 814 stopt. Het busstation Druten ligt op 249 meter en heeft meerdere lijnen, waaronder 42, 85 en 221. Het treinstation Opheusden ligt op 4,8 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het kan zijn dat deze informatie niet beschikbaar is voor deze locatie.
