Steenbergerwijk 32
Dedemsvaart-Zuidwest, Hardenberg
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Deze vrijstaande woning uit 1930 staat in Dedemsvaart-Zuidwest, een rustige woonwijk aan de rand van het dorp. Met een woonoppervlakte van 165 m² volgens de makelaar en een perceel van 1875 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van € 650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hardenberg.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 868 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is D. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 240 m², terwijl de makelaar 165 m² opgeeft.
De buurt
Met ruim 3300 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de huishoudens uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de wijk Dedemsvaart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen noemt het "een mooie buurt om te wonen", al is er kritiek op het onderhoud van het groen. De buurt Dedemsvaart-Zuidwest heeft een gemengde bevolking, met zowel ouderen als jongere gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 850 meter of Albert Heijn op een kilometer afstand. Basisschool de Eiber ligt op 700 meter, en voor voortgezet onderwijs is het Vechtdal College op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Schuttevaer en Service Apotheek Avereest zitten beide op ongeveer 850 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dedemsvaart, Sportlaan op 386 meter, met lijnen 217, 301 en 629. Het treinstation Ommen ligt op 9,7 kilometer. De gemeente Hardenberg heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet vermeld, en ook over fundering of wateroverlast zijn geen gegevens opgenomen. Deze indicaties gelden voor de omgeving, niet specifiek voor deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijnheer Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenbergerwijk 32, Dedemsvaart
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 650.000 voor een vrijstaande woning uit 1930 met een perceel van 1875 m². De prijs per vierkante meter is € 3939, gebaseerd op de makelaar-opgave van 165 m². In de buurt zijn recent 4 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 389.750, maar die hadden een ander bouwjaar en oppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De inhoud van de woning is 868 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie, niet van wat er precies aan de woning is gedaan.
Hoe is de buurt Dedemsvaart-Zuidwest?
De buurt heeft ruim 3300 inwoners, met een mix van leeftijden: 30% is tussen 45 en 65 jaar, 19% is 65-plus. Bewoners van de wijk Dedemsvaart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een mooie buurt om te wonen", maar merkt op dat het groen slecht wordt onderhouden door de gemeente.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (863 m) en Albert Heijn (952 m). Basisschool de Eiber ligt op 708 m en het Vechtdal College op 1241 m. De huisartsenpraktijk Schuttevaer zit op 822 m en de apotheek op 849 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Dedemsvaart, Sportlaan op 386 m, met lijnen 217, 301 en 629.
