Steenbergseweg 26
Dinteloord, Steenbergen
BuurtEen vrijstaande villa met karakter in Dinteloord
Aan de Steenbergseweg 26 in Dinteloord staat een vrijstaande villa uit 1925, met een woonoppervlakte van 191 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 264 vierkante meter, dus de twee bronnen verschillen van mening over de oppervlakte. Met vijf kamers, drie slaapkamers en één badkamer verdeeld over twee woonlagen is dit een ruime woning. De vraagprijs van €839.000 ligt 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €585.056, waarmee deze woning aan de hoge kant is. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Steenbergen vindt hier een bijzonder exemplaar.
De woning zelf
De villa heeft een inhoud van 770 kubieke meter en beschikt over een achtertuin van 352 vierkante meter op het noordwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en zijn er voorzetramen aangebracht. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, airconditioning en een gashaard. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Dinteloord, een dorp met voorzieningen
Met ruim 5.400 inwoners en een kwart 65-plussers is Dinteloord een dorp waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18; een van hen noemt het "een hele goede plek om te wonen" en voelt zich er altijd thuis. Een ander waardeert de kindvriendelijke buurt met speelterrein, school en supermarkt dichtbij. De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews, dus het beeld is beperkt. In de buurt staan 16 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €585.056.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op 195 meter afstand, of bij PLUS op 5,5 kilometer. Basisscholen Groen van Prinsterer en RK Basisschool Petrus en Paulus liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Dintelzorg en Service Apotheek Dinteloord. Buslijn 200 stopt op 144 meter bij halte Dinteloord, Zuideinde. Het dichtstbijzijnde treinstation is Roosendaal, op 12,2 kilometer. De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een bouwjaar uit 1925. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Breure en Breure Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenbergseweg 26, Dinteloord
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €839.000. Dat ligt 43% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €585.056. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.575, terwijl deze woning op €4.393 per vierkante meter komt op basis van de makelaar-opgave. De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Dinteloord.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 770 kubieke meter. Er is een achtertuin van 352 vierkante meter op het noordwesten. De makelaar noemt dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen als isolatiemaatregelen.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar zijn er wel dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen aanwezig, maar dat verandert het label niet.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 195 meter, PLUS op 5,5 kilometer. Basisscholen Groen van Prinsterer en RK Basisschool Petrus en Paulus zitten op loopafstand. Huisartsenpraktijk Dintelzorg en Service Apotheek Dinteloord zijn binnen 200 meter. Buslijn 200 stopt op 144 meter bij halte Dinteloord, Zuideinde.
Hoe is het wonen in Dinteloord volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Steenbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,18 op basis van vijf reviews. Een bewoner noemt het "een hele goede plek om te wonen" en voelt zich er altijd thuis. Een ander waardeert de kindvriendelijke buurt met speelterrein, school en supermarkt dichtbij.
Is er geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het zegt iets over de geluidsbelasting van de omgeving, niet over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
