Een vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Steinsedijk in Haastrecht staat deze vrijstaande woning uit 1891, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van 292 m² volgens de makelaar, is het een woning met flinke ruimte. De vraagprijs is € 650.000. Het is een van de vrijstaande woningen in Krimpenerwaard die op dit moment wordt aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 900 m³. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, dus volop buitenruimte. Het betreft volle eigendom. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 522 m², terwijl de makelaar 292 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 21.124 m², de makelaar noemt 1.500 m².
Een rustige buurt met karakter
Met 155 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een kleine, rustige gemeenschap. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "Best goed!" en woont er al 42 jaar. De buurt Verspr. huizen Haastrecht Noord telt 53 woningen, waarvan 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Coop, op 750 meter afstand, of bij Albert Heijn op 2,9 km. Basisschool De Morgenster en Samenwerkingsschool De Pelikaan liggen beide op ongeveer 650 meter. De huisartsenpraktijk in Haastrecht zit op 750 meter, de dichtstbijzijnde apotheek in Gouda op 3 km. Buslijn 106 en 307 stoppen bij halte Haastrecht, Centrum op 750 meter. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 3,1 km. De gemeente Krimpenerwaard biedt zo een mix van rust en bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een bouwjaar van 1891. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Buitenstate Makelaardij. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dit aspect niet kan worden meegenomen in de beoordeling.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steinsedijk 33, Haastrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 650.000. In de buurt Verspr. huizen Haastrecht Noord is dit de enige woning die momenteel te koop staat. De prijs per vierkante meter is € 2.226, gebaseerd op de makelaar-opgave van 292 m². De woning is een vrijstaand huis uit 1891 met een woonoppervlakte van 292 m² volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 900 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 292 m² op, terwijl de BAG-registratie 522 m² vermeldt. Het perceel verschilt ook: de BAG noemt 21.124 m², de makelaar 1.500 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, als gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1891 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 59% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Steinsedijk 33?
Op ongeveer 750 meter liggen de Coop-supermarkt, huisartsenpraktijk Haastrecht en basisscholen De Morgenster en De Pelikaan. De dichtstbijzijnde apotheek is in Gouda op 3 km, en het Groene Hart Ziekenhuis op 5,7 km. Buslijnen 106 en 307 stoppen bij halte Haastrecht, Centrum op 750 meter. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 3,1 km.
Hoe is de buurt Verspr. huizen Haastrecht Noord?
De buurt telt 155 inwoners en 53 woningen, waarvan 85% koopwoningen. Het is een rustige omgeving met relatief veel 65-plussers (23%). Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is dit aspect niet bekend en kan het niet worden meegenomen in de beoordeling van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse. De gegevens geven een beeld van de omgevingsgeluiden.
