Een royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de rand van Heerenveen, in de buurt De Heide, staat deze vrijstaande woning uit 1997. Met een vraagprijs van 1.069.000 euro is dit een woning die qua prijs aan de hoge kant ligt ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Heerenveen die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 723 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 223 vierkante meter, terwijl de makelaar 175 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 676 vierkante meter. Het energielabel is A++, een zuinig label.
De Heide
De Heide is een buurt met zo'n 1.390 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv." De buurt De Heide ligt op loopafstand van het treinstation Heerenveen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, en ook Poiesz en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool OBS Route 0513 zit op 1,3 kilometer, en het Kei College voor voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 1,4 kilometer. De bushalte Nieuweschoot, Nieuweschoot met lijn 6251 is op 180 meter, en het treinstation Heerenveen op drie kilometer. De gemeente Heerenveen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veenstra Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heidemeer 20, Heerenveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.069.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 6.109 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 175 vierkante meter. Het is een vrijstaande woning, een type dat in Heerenveen niet overal voorkomt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 723 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 223 vierkante meter, de makelaar 175 vierkante meter. Het perceel is 676 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt De Heide qua sfeer en bewoners?
De Heide heeft ongeveer 1.390 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers (41 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt de buurt "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer 1,1 kilometer. Ook Poiesz en Jumbo zitten op ongeveer 2,2 tot 2,3 kilometer. Basisschool OBS Route 0513 is op 1,3 kilometer, en het Kei College voor voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op 1,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Nieuweschoot, Nieuweschoot met lijn 6251 is op 180 meter. Daarnaast zijn er haltes aan de Rotstergaastweg en de Heidetunnel met lijn 15, op respectievelijk 816 en 936 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op ongeveer drie kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico in deze omgeving?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
